¡7% y 13.4% de rendimiento de dividendos! 2 fideicomisos de inversión deben considerar el segundo ingreso
Fuente de la imagen: Getty Images
La inversión en el ingreso secundario se ha vuelto cada vez más desafiante a medida que aumenta el riesgo de recesión en las principales economías. Si los ingresos se estancan o caen, los dividendos generalizados del Reino Unido podrían ser amenazados.
En este clima, buscar ingresos pasivos con fideicomisos de inversión diversificados puede ser una estrategia inteligente. Con eso en mente, creo que estos son dos de estos fideicomisos que deberían ser observados de cerca.
Alta energía
Tener un rendimiento de dividendos anterior del 13,4% SDCL Energy Efficiency Trust(LSE: SEIT) es uno de los tres mejores fideicomisos de inversión en el mercado de valores de Londres.
Como su nombre lo indica, la confianza tiene activos que intentan aumentar la eficiencia energética y reducir las emisiones de carbono. Estos incluyen estaciones de carga de vehículos eléctricos, paneles solares en la azotea en edificios minoristas y sistemas de calor residual para clientes industriales. En general, tiene 50 proyectos diferentes en sus libros.
Estos cubren sectores periódicos y defensivos, como los centros de atención médica, venta minorista y de datos, así como en todo el mundo. Alrededor de dos tercios de sus activos están en los Estados Unidos, con el resto extendiéndose en el Reino Unido, Asia y Europa continental. Este enfoque diversificado ayuda a suavizar las fuentes de ingresos incluso cuando varias industrias o territorios sufren de disturbios.
Como se muestra en el cuadro a continuación, el dividendo de SDCL ha aumentado cada año desde la oferta pública inicial (IPO) del Fondo Fiduciario hace seis años.
Pero esto no significa que el ingreso futuro no pueda ser inmune a la presión. Me señalan particularmente que cambiar la política verde de EE. UU. Durante la presidencia del presidente Trump puede limitar los rendimientos futuros.
Pero creo que esto se refleja más en la valoración de la base de rocas de SDCL. Descontó 48.5% a un valor de activo neto por acción (NAV) a un precio de 46.3 peniques por acción. Combinado con un rendimiento de dividendos de más del 13%, creo que vale la pena echarle un vistazo a la compañía.
En buena salud
Características de la salud primaria (LSE: PHP) es otro fideicomiso de inversión con altos rendimientos de dividendos y un largo historial de crecimiento del gasto. De hecho, el dividendo anual aquí ha crecido durante 28 años consecutivos.
Esto refleja en parte su clasificación como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT). Según las reglas de la industria, al menos el 90% de los ingresos de la operación de alquiler deben distribuirse en forma de dividendos.
Esto también se debe a que se centra en el sector de salud súper defensivo. La gran mayoría de sus más de 500 propiedades son cirugía doctoral, incluidos dentistas, farmacias y centros de diagnóstico.
Esta extensa cartera ayuda a proteger los ingresos del grupo de los problemas de localización, aunque en realidad cualquier problema de terremotos es imposible. Esto se debe a que el alquiler que recibe es pagado indirectamente por las autoridades locales y las agencias gubernamentales.
Tenga en cuenta que el tratamiento fiscal depende de las circunstancias personales de cada cliente y puede cambiar. Los contenidos en este artículo son solo para fines informativos. No es intencional y no constituye ninguna forma de asesoramiento fiscal.
Si las políticas del NHS cambian negativamente, las ganancias pueden estar en riesgo. Pero, a menudo, los beneficios de costo de la atención primaria de salud significan que es poco probable (si no completamente fuera de la situación). Justo esta semana, el gobierno del Reino Unido anunció una inyección de efectivo de £ 102 millones para realizar una nueva cirugía y modernizar la cirugía existente.
El rendimiento de dividendos prospectivo para Junior Health Properties también es un mercado del 7%.
