Creo que las acciones de FTSE 250 serán promovidas a FTSE 100 el próximo mes
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Cada trimestre, hay una reorganización entre los principales índices FTSE. Existencias para ser promovidas FTSE 250 llegar FTSE 100 El salto se saltará el próximo mes y hay instrucciones para la lista de posibles candidatos. Dado que la fórmula se basa en la capitalización de mercado, ya puedo ver a un competidor que puede haber atraído mucha atención.
Mira el premio
Lo que dije Tierra británica (LSE: BLND). El fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en el Reino Unido se especializa en poseer, administrar y desarrollar propiedades comerciales.
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La acción ha crecido solo un 2% durante el año pasado, con un rendimiento de dividendos del 5,56%. Sin embargo, con un límite de mercado de £ 4.1 mil millones, parece estar dirigido al FTSE 100 el próximo mes. Parte de esto se deriva del hecho de que durante la disminución del mercado de valores de abril, la tierra del Reino Unido no disminuyó significativamente. Dada la naturaleza de la industria, no me sorprende esto: los REIT no se verán afectados por los aranceles de Trump.
En los últimos tres meses, un aumento del 11% ha ayudado a que las acciones controvertidas. El tono positivo sobre el nuevo acuerdo condujo a este aumento. A fines de marzo, por ejemplo, recibió la aprobación para reconstruir la Torre Euston en un espacio de trabajo de 560,000 pies cuadrados y locales de hotel.
Mirando hacia el futuro
Incluso antes de hacer una reorganización, los inversores tienen que negociar otras cosas. Estoy hablando de los resultados del año completo que terminarán el jueves (22 de mayo). Los resultados del período de seis meses fueron positivos, con la ganancia base aumentando en un 1%. Durante el período relevante, alquiló 1,7 millones de pies cuadrados de espacio, un 8% más alto que el valor de arrendamiento estimado. Esto muestra una fuerte demanda de sus propiedades, y los inversores esperarán lograr esto durante el resto del año.
Asumir que el resultado no es un desastre, una promoción para FTSE 100 puede aumentar aún más el precio de la acción. Esto se debe a que el rastreador de índice y el gerente de cartera de la compañía FTSE 100 comprarán automáticamente las acciones. Por supuesto, el FTSE 250 Tracker lo venderá. Sin embargo, la cantidad de enfoque en el FTSE 100 es mucho mayor que el FTSE 250. Por lo tanto, el impacto neto es beneficioso para el precio de las acciones.
Sensible a la transferencia de demanda
El riesgo principal de la tierra del Reino Unido que he visto es centrarse en la parte de la cartera del espacio de oficinas. Simplemente no veo una gran demanda, y tengo que quedarme aquí por trabajo. Así que creo que debe ingresar a otras áreas, incluso a opciones residenciales potenciales, para mantenerse rentables a largo plazo.
A pesar de las preocupaciones sobre esto, creo que es un buen escenario para el próximo año. Si tiene el índice principal en el hombro, solo beneficiará a la empresa. Entonces, creo que esta es la idea que los inversores están considerando ahora.
