Cómo continuar invirtiendo en bienes raíces, incluso si el mercado no está satisfecho
Esta es una pregunta que muchas personas están haciendo ahora, para ser sincero, es una pregunta justa. Las tasas de interés aún son altas, los precios de la vivienda no están cayendo tantas esperanzas e intentan encontrar una Flujo de fondos El comercio en el mercado actual es como buscar agujas en un pajar. Para inversores nuevos y experimentados, matemáticas solo No como él una vez.
Pero aquí está el hecho: esperar un escenario no siempre es una opción más segura. Sí, el mercado es un desafío, pero no es factible. De hecho, Algunos de los mejores inversores que conozco no están tratando de instalar el mercado perfectamente. Simplemente se mantienen activos Continuo, y use las herramientas disponibles para seguir construyendo impulso.
¿Qué nos romperemos? real En el mercado, ¿por qué sigue siendo un buen momento para invertir a largo plazo, y cómo algunas plataformas de inversión inmobiliaria pueden ayudarlo a permanecer en el juego, incluso si es difícil encontrar un acuerdo?
¿Qué está pasando en el mercado ahora?
Las tasas de interés permanecen Alto
Después de alcanzar mínimos históricos en 2020, las tasas de interés aumentaron rápidamente, con tasas de interés de alrededor del 7% a principios de 2025. Para los inversores, esto aumenta en gran medida el costo de los préstamos. A las tasas de interés de hoy, una propiedad de alquiler que parecía un gran problema hace dos años podría ser malo (o nada). El financiamiento es más costoso y la cobertura es más estricta.
Los precios de la vivienda no son rechazar
A pesar de las tasas de interés más altas, los precios de la vivienda han aumentado debido a la falta de inventario. Muchos propietarios están “bloqueados” con tasas hipotecarias por debajo del 4% y sin motivación para vender, lo que significa que hay menos bienes inmuebles en el mercado. El suministro ajustado mantiene los precios estables, incluso aumentando entre muchos Ciudadincluso a pesar de Deterioro de la asequibilidad.
¿resultado? Un entorno de inversión más difícil
Para los inversores, esto crea una supresión: precios más altos, mayores costos de deuda y menos competencia por el comercio. Lo quieres brrrr,,,,, voltearo mantener el alquiler a largo plazo, la ruta de ganancias es más estrecha que antes.
Es comprensible por qué algunos inversores se sienten congelados ahora. Pero sentarse y esperar condiciones perfectas a menudo conduce a oportunidades perdidas, especialmente en mercados que aún son favorables para la apreciación a largo plazo.
Por qué esperar cuesta más a largo plazo
Es fácil sentarse en la cancha y esperar a la “normalización”. Pero si una cosa que nos ha enseñado en las últimas décadas es esto: es casi imposible en el mercado inmobiliario, y la espera generalmente cuesta más de lo que ahorra.
Real Estate Recompensas al pensamiento a largo plazo
En los últimos 30 años, a pesar de la volatilidad del mercado y el deterioro económico, los precios de la vivienda de EE. UU. Han aumentado. Según la Agencia Federal de Vivienda y Finanzas (FHFA), los precios promedio de la vivienda en los Estados Unidos se han más que triplicado desde la década de 1990. Incluso cuando se consideró el choque de viviendas en 2008, el valor se recuperó y se disparó, y elevó nuevos máximos.
Si compra en una montaña antes del accidente y la sostiene durante mucho tiempo aún Saldrá.
“Esperando el peligro a la derecha tiempotransparente
Tratando de cronometrar tu entrada Perfecto Puede conducir a años de inacción. Mientras tanto, la inflación continúa y las rentas aumentan, y las oportunidades le fallan.
Al mismo tiempo, a quién los inversores Quedarse Activo: ajuste su estrategia adaptar Mercado – Construcción continua justo,,,,, ganar Flujo de fondos, Crecer Su cartera.
Empiece con donde estas
No necesitas comprar un edificio de apartamentos de 10 unidades mañana. Pero necesitas seguir avanzando. Cuanto más espere, más costosa será la posibilidad de volver a la mesa.
Qué hacer cuando no puedes encontrar una transacción
Para ser honesto, se necesita un esfuerzo serio para encontrar una propiedad de inversión confiable ahora. Las transacciones que no son de mercado son competitivas, los vendedores tienen precios máximos y cualquier precio en efectivo fluir En el entorno de tasa de interés actual Arrebatado Rápidamente se eleva.
Si eres un nuevo inversor, te sentirás abrumado. Si tiene experiencia, puede ser una pérdida de tiempo que ya no tiene sentido.
Entonces, ¿qué haces cuando quieres invertir pero no puedes encontrar la propiedad correcta? Te adaptas.
Mantenerse fuera del mercado es una opción, pero significa perder ganancias a largo plazo por apreciación, ingresos pasivos y compuestos. uno Más inteligente La acción es encontrar formas de seguir invirtiendo, incluso si eso significa usar herramientas o estrategias que se ven diferentes a las que ha usado.
Eso es Exactamente Dónde Realbricks Entrar. Realbricks es una plataforma de inversión inmobiliaria parcial diseñada para el mercado actual, y es difícil encontrar un acuerdo y Los inversores buscan formas más inteligentes y más fáciles de mantenerse activos.
En lugar de pasar horas buscando propiedades, analizar números y negociar con los vendedores, Realbricks le permite invertir en acuerdos inmobiliarios de suscripción profesionalmente. $ 100. Estás comprando propiedad Realgenerar propiedad de ingresos y obtener ingresos pasivos sin administrar inquilinos o reparar grifos con fugas.
Es por eso que Realbricks se destaca en este mercado:
- No hay necesidad de buscar transacciones: Realbrick encuentra la propiedad, Hacer Debida diligencia y manejar todo este administrar.
- Muy adecuado para novatos: Los nuevos inversores pueden comenzar pequeños, aprender cuerdas y generar confianza sin la necesidad de una gran cantidad de compromisos de capital.
- Ideal para inversores experimentados: Si se enfoca en estabilizar su cartera actual o desea mantenerse diversificado sin agregar más trabajo, esta es una forma de bajo precio de mantener el dinero en movimiento.
- Ingresos pasivos: Obtenga dividendos trimestrales de los ingresos de alquiler sin ninguna operación práctica.
- Diversificación de cartera: Extienda su inversión en múltiples propiedades y mercados.
- IRA compatible: Incluso puede invertir a través de una cuenta de jubilación autoguiada para lograr el crecimiento de los beneficios fiscales a largo plazo.
- Gestión incorporada: Realbricks maneja todo: operaciones, inquilinos, mantenimiento y estado financiero.
Esta es una de varias formas en que puede continuar invirtiendo en bienes raíces. Correcto Ahora,,,,, No busque transacciones que ya no tengan sentido, ni vinculen su tiempo en la gestión activa.
Estrategia real para mercados reales
El mercado actual requiere flexibilidad. Estrategias tradicionales –como Compre propiedades infravaloradas o método de zoom de brrrrrrrrrrrrrrrR – Sí Más difícil Actuar a los precios y precios de hoy. Pero eso no significa que deba detener su trabajo de inversión. Esto significa que debes rotar.Realbricks Está construido para Exactamente Este tipo de entorno. Cuando el financiamiento es costoso, el inventario es Ajustadotiempo limitado, inversión fraccional para ti Una forma de mantenerse activo sin expandirse demasiado.
Ya sea que recién esté comenzando o administrando una cartera, Realbricks lo ayudará:
- Permanecer invertido Incluso si el mercado es difícil
- Sigue haciendo dinero Mientras estabiliza otras propiedades o proyectos
- Fácil y diverso Encuentra el trato perfecto en menos de unos meses
- Vuelve a tu tiempo Dejando que otros manejen las operaciones
este No es una solución, esto es Real Estrategia de inversión Para cómo diseñar este Trabajos de marketing ahora.
Realbricks Hacer una inversión inteligente, incluso en mercados difíciles
El mercado inmobiliario actual no es fácil. Altas tasas de interés, inventario limitado y Difícil La competencia ha sido realizada Más difícil Para permitir a los inversores encontrar transacciones confiables En realidad tiene sentido. Pero un mercado difícil no significa que debas dejar de invertir, ellos solo Significado Necesitas ser creativo.
Realbricks le ofrece una solución real: una forma de continuar construyendo una cartera, generar ingresos pasivos y permanecer en el juego sin la presión para encontrar un acuerdo o administrar la propiedad. No importa si acabas de empezar salir O buscar equilibrar las inversiones existentes, la plataforma lo ayuda a avanzar sin obstáculos tradicionales.
No necesita instalar el mercado perfectamente. tú solo La acción debe continuarse. Realbricks le proporciona las herramientas para hacer esto, según sus términos y realidad hoy.
Inversores de Big Bag: Código de uso “BP50“ Su primera inversión recibe inmediatamente $ 50 en acciones de bonificación.
