2 pies 25 pulgadas de acciones de negociación que se considerarán en julio
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este FTSE 250 El índice de acciones aumentó un 10% entre abril y junio. Esto representa su mejor rendimiento trimestral en cuatro años. Ahora ha aumentado casi un 5% desde el comienzo del año.
La demanda de inversores globales para encontrar acciones baratas en todo el mundo continúa aumentando después de años de bajo rendimiento
A pesar de las fuertes ganancias ya en 2025, creo que estas son dos FTSE 250 acciones que creo que tienen un gran valor.
Golpear el objetivo
Acciones de propiedad REIT de ingresos de supermercado (LSE: SUPR) vale casi una cuarta parte de este año. Esta es la esperanza de una reducción sostenida en las reducciones de las tasas de interés, lo que reducirá sus costos de endeudamiento y aumentará el valor de los activos netos (NAV).
Sin embargo, todavía ofrece un excelente rendimiento de dividendos a avance del 7,3% en el mercado. Los inversores naturalmente atraerán el potencial de dividendos de los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT): al menos el 90% de los ingresos anuales deben pagarse de acuerdo con las reglas de la industria.
Tenga en cuenta que el tratamiento fiscal depende de las circunstancias personales de cada cliente y puede cambiar. Los contenidos en este artículo son solo para fines informativos. No es intencional y no constituye ninguna forma de asesoramiento fiscal.
La compañía disfruta de flujos de efectivo confiables, por lo que es una opción confiable para los inversores de dividendos. No solo opera en industrias altamente robustas (minorista de alimentos). También coloca su propiedad en la cadena más grande de la industria, que casi elimina los problemas de recaudación de ocupación y alquiler.
De hecho, casi las tres cuartas partes del alquiler total (73.5% para ser exactos) proviene de FTSE 100 miembro Tesco y SainsburyLa tienda de comestibles más grande y segunda del Reino Unido. Otros inquilinos de Chip Blue en los ingresos de los supermercados REIT incluyen Morrison, ASDA, Aldi y Auto En Francia, esto le proporciona cierta diversidad internacional.
Esto no quiere decir que la amenaza no permanezca. Todos los signos indican nuevas reducciones en las tasas de interés, pero cualquier recolección de inflación (por ejemplo, en los choques del precio del petróleo) podría limitar las medidas adicionales del Banco de Inglaterra. En este caso, el precio de las acciones del fideicomiso podría tener un gran impacto en la transición.
Pero en general, creo que este es el inventario de ingresos pasivos más altos a considerar. Una última cosa: todavía tiene un descuento casi 5% en NAV a 89p por acción.
Escucharlo gruñir
Preocuparse por los paisajes geopolíticos de Europa del Este y Eurasia. La agitación de Ucrania desde la invasión rusa en 2022 muestra que los inversores deben tener cuidado al invertir en áreas emergentes donde a menudo se evaporan.
Pero estas tensiones no se han detenido Finanzas de león (LSE: BGEO) La impresión ha visto increíbles aumentos de precios desde 2025. La compañía (cambiada desde el banco de Georgia a principios de este año) ha aumentado un 47% desde el 1 de enero.
Estas ganancias considerables pueden explicarse por la valoración extremadamente baja de las acciones FTSE 250, que atrae a cazadores de negociaciones. Incluso hoy, los bancos tienen una relación de precio a plazo (P/E) de solo 5.3 veces.
El rendimiento de dividendos correspondiente para la financiación de leones es un edulcorante adicional, que representa el 4.2%.
A estos precios, creo que a pesar de estas amenazas, los bancos merecen una seria consideración. Con el globo económico allí, la industria bancaria de Georgia se está expandiendo rápidamente. Como uno de los dos grandes operadores en el país (con TBC Bank), Lion Finance está observando la explosión de ganancias.
La última situación financiera muestra que su libro de préstamos creció un 23.2% en el primer trimestre. Esto a su vez provocó un aumento del 40.7% en las ganancias antes de impuestos.
