¿Puede la reforma de Leeds del Primer Ministro desencadenar un mercado alcista en acciones británicas?
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En su discurso en su mansión, el primer ministro formuló una serie de reformas destinadas a estimular el crecimiento de la economía del Reino Unido. Parte de esto implica el aumento de la motivación para participar en acciones y acciones de ISA.
Estos se llaman reforma de Leeds. Si tienen éxito, pueden proporcionar un gran impulso a las empresas británicas, pero ¿pueden conducir también a un mercado alcista en las acciones del Reino Unido?
Crecimiento del Reino Unido
En la mayoría de los casos, las empresas crecen invirtiendo. Esto implica abrir nuevos sitios web, hacerse cargo de más personas, desarrollar nuevos productos, etc.
El problema es que todo esto cuesta dinero. Aunque las empresas pueden usar sus propias ganancias, tienen dos opciones si quieren crecer más rápido. Pueden pedirlo prestado (con deuda) o reclamarlo de los inversores (mediante la emisión de acciones).
Sin embargo, en el Reino Unido, hay varios problemas. Primero, las regulaciones bancarias propuestas después de que la gran crisis financiera redujo la competencia entre los prestamistas y hizo que la deuda fuera más costosa.
Los precios relativamente bajos de las acciones también hacen que la emisión de capital sea una forma costosa de recaudar efectivo. Pero las reformas de Leeds anunciadas por el Primer Ministro tienen como objetivo resolver ambos problemas.
Reforma de Leeds
En el lado de la deuda, Leeds Reform está tratando de hacer que los préstamos sean más competitivos. Primero, esto implica relajar algunas restricciones a los bancos más pequeños, liberando así capital de préstamos.
Como en la mayoría de los casos, más oferta significa precios más bajos. Entonces, la idea es que esto debería traducirse en una mejor oportunidad para que las empresas participen en proyectos de crecimiento con una deuda más barata.
Por el lado de las acciones, el Primer Ministro anunció planes para alentar a los ahorradores a largo plazo a invertir en acciones en lugar de mantenerse en efectivo. La mayor demanda de acciones puede ayudar a aumentar los precios.
Esto significa que las empresas pueden recaudar más efectivo emitiendo menos acciones, haciendo que más proyectos sea factible. El crecimiento de los ingresos resultante puede aumentar aún más el precio de las acciones.
Un ejemplo
Un ejemplo es Propiedad de Londres (LSE: LMP). La compañía es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que ha estado expandiendo su cartera de almacenes y centros de distribución industrial.
El problema es que los REIT deben asignar el 90% de sus ingresos imponibles a los inversores como dividendos. Esto los hace muy atractivos para invertir en ingresos, pero limita sus perspectivas de crecimiento.
Tenga en cuenta que el tratamiento fiscal depende de las circunstancias personales de cada cliente y puede cambiar. Los contenidos en este artículo son solo para fines informativos. No es intencional y no constituye ninguna forma de asesoramiento fiscal.
Durante la última década, las inversiones en la propiedad Mitrit de Londres han resultado en más del triple en su participación, con su deuda a largo plazo aumentando en un 270%. Estos movimientos funcionaron, pero fueron caros.
Existe el riesgo de que las deudas aún más baratas puedan aumentar los precios inmobiliarios, lo que hace que las adquisiciones sean más caras. Pero, en mi opinión, el sector inmobiliario parece un posible beneficiario de la reforma de Leeds.
¿El futuro del mercado alcista?
Las acciones del Reino Unido han sido obstaculizadas por varias cosas desde 2008. Una es un conjunto de regulaciones con un crecimiento de ingresos limitado, y el otro es la falta de interés de los inversores minoristas.
La reforma de Leeds tiene como objetivo cambiar estas dos partes. Y si tienen éxito, las acciones del Reino Unido pueden obtener doble crecimiento de condiciones comerciales más favorables, con más inversores dispuestos a comprar acciones.
Creo que este es un claro beneficiario de la industria que es inmobiliario y, más específicamente, fideicomisos de inversión inmobiliaria. Y, con rendimientos de dividendos más del 6%, creo que vale la pena considerar la propiedad de Londres a los precios de hoy.
