Su “mejor” mercado de alquiler a corto plazo es probablemente la peor pesadilla de otro inversor. Entonces, ¿cuál es el “mejor”?
Bueno, eso es relativo, decidimos poner nuestros mercados favoritos en cada estado en función de los números. Buscamos en Internet Pricelabsy probablemente perdió varias horas para leer Reddit Horror Story: todo esto le trae una lista de dos mercados de alquiler de vacaciones confiables en todos los Estados Unidos en cada estado.
Estas ciudades Seguro Consiste en numerosos factores, incluida la tasa impositiva diaria promedio (ADR), la tasa de ocupación (OR), las regulaciones, las cifras de viajes y otras consideraciones relacionadas. Quiero usar la métrica en función de si cada ciudad tiene una casa de Texas Road, pero Pricelabs no tiene estos datos (necesito enviarles una solicitud para agregarlo).
Ahora, hay algunas cosas que debes saber antes de comprar impulsivamente una cabaña en una ciudad de la que nunca has oído hablar. Cada ciudad tiene su propio set Alquiler a corto plazo Reglas, sí, algunas son más estrictas que otras. Pero las regulaciones no siempre son algo malo. Los mercados regulados a menudo tienen reglas más claras, menos sorpresas legales y un camino más sostenible porque alguien ya está luchando y vivo para contar la historia.
Solo asegúrese de estar invirtiendo en la parte correcta de la ciudad. Si compra accidentalmente en una ciudad donde está prohibido STRS, o sus vecinos se mantienen alejados de las quejas de ruido en una demanda, entonces está en un “buen mercado”.
Además, no olvide: un buen mercado no ahorrará a un mal propietario. Su velocidad diaria promedio son las estadísticas más altas y mejores de la vida, pero si su lugar huele raro, las fotos están borrosas o el invitado desbloquea la puerta equivocada en la puerta equivocada a la medianoche, eso fallará. El negocio combina inversión inmobiliaria y hospitalidad. Tienes que tratarlo de la misma manera que tratas a ambos.
Y si planea contratar a un coanfitrión desde el principio, eso es genial, pero aún así le recomiendo que administre su primera propiedad usted mismo, incluso si son solo unos pocos meses. Comprenderá qué funciona, rompe y qué sistemas son antes de entregar las llaves a otra persona.
Debe considerar dos mercados STR en cada estado
Bueno, el descargo de responsabilidad es imposible: en cada estado, hay dos mercados de alquiler de vacaciones que valen la pena.
| estado | Mercado superior 1 | Top Market 2 |
|---|---|---|
| Alabama | Costa de la bahía | Montgomery |
| Alaska | Fairbanks | Anclaje |
| Arizona | Sedona | Asta de bandera |
| Arkansas | Piedra pequeña | Fayetteville |
| California | Árbol de joshua | Santiago |
| Colorado | Durango | Spring Boat Boat Spring |
| Connecticut | Hartford | New Haven |
| Delaware | Rehoboth Beach | Ametralladora |
| Florida | 30A (South Walton) | Tampa |
| Georgia | Augusta | Sabana |
| Hawai | Maui | Honolulu |
| Idaho | Idaho Falls | Boise |
| Illinois | Peoria | Canadá |
| Indiana | Fort Wayne | Indianápolis |
| Iowa | Des moines | Dubik |
| Kansas | Parque terrestre | Wichita |
| Kentucky | Cañón Red River | Louisville |
| Luisiana | Lafayette | Nueva Orleáns |
| Maine | Augusta | Eastbrook |
| Maryland | Ciudad del Ocean | Annapolis |
| Massachusetts | Easthampton | Worcester |
| Michigan | Grand Rapids | Arbor |
| Minnesota | Tofón | Dulut |
| Misisipí | Oxford | Jackson |
| Misuri | Lago Ozark | Branson |
| Montana | Bozeman | pescado blanco |
| Nebraska | Omaha | Lincoln |
| Nevada | Las Vegas | Reno |
| New Hampshire | Berlina | Rochester |
| Nueva Jersey | Puede | abdomen |
| Nuevo Méjico | Santa Fe | LAS Crooks |
| Nueva York | Montaña de Pocono | Cataratas del Niágara |
| Carolina del Norte | Myrtle Beach | Asheville |
| Dakota del Norte | Fargo | Lago de sakakawea |
| Ohio | Logan | Colón |
| Oklahoma | El arco está roto | Tulsa |
| Oregón | Playa de rockway | Playa de cañón |
| Pensilvania | Universidad estatal | Pittsburgh |
| Rhode Island | Newport | Bloquear |
| Carolina del Sur | Myrtle Beach | charlestón |
| Dakota del Sur | Su Falls | Ciudad rápida |
| Tennesse | Gatlinburg | Nashville |
| Texas | Waco | Fredericksburg |
| Utah | St. George | Moab |
| Vermont | Sto | Burlington |
| Virginia | Virginia Beach | Richmond |
| Washington | plata en lingotes | tenedor |
| Virginia Occidental | Zapatillas de nieve | Fayetteville |
| Wisconsin | Bahía verde | Condado de hombres |
| Wyoming | Agujero de Jackson | Cody |
El pensamiento final
Aquí hay 100 mercados sólidos en los 50 estados. Desde los grandes nombres en Nashville y Joshua hasta grandes gemas subestimadas como Tofte en Minnesota y el lago Sakakawea en Dakota del Norte, esta lista demuestra que las grandes oportunidades de alquiler a corto plazo no solo están ocultas a la vista, sino que están en todas partes.
pero recordar:Comprar En el mejor mercado, el éxito no está garantizado. Esto es lo que debe hacer después de comprar. La limpieza, la comunicación, el diseño y la experiencia de los huéspedes son alojamientos independientes de cinco estrellas.
Use esta lista como un lanzamiento de la plataforma, no un acceso directo. Aprenda sobre las reglas locales, camine por la comunidad, pruebe su sistema y trate a cada invitado como una noche de apertura.
En este negocio, su propiedad es más que una simple inversión. Esta es tu reputación.
La construcción de la conferencia inmobiliaria es diferente
5-7 de octubre de 2025 | Caesars Palace, Las Vegas
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