10 mercados universitarios donde puedes ganar dinero en Airbnb durante la temporada de fútbol
Fue ese momento mágico del año: el aire estaba empapado (ligeramente) empapado, el olor a parrillas de carbón y los sueños rotos llenaron los cielos el sábado, y si cierras los ojos y escuchas con fuerza … casi puedes escuchar a Lee Corso que se sumerge en murmullos, “no tan rápido, amigo mío” mientras usa el pato gigante en su cuerpo.
Sí, la temporada de fútbol universitario ha vuelto, Inversores de alquiler a corto plazoque significa una cosa: Reserva del día del juego.
En los fines de semana de fútbol, no hay sustituto por la energía de una ciudad universitaria. Estamos hablando de alquileres llenos de embalajes, tarifas de fin de semana premium y invitados que desean abandonar su residencia durante el día para que puedan gritar en las hombreras de 19 años.
Pero, ¿qué ciudades le brindan la mejor oportunidad de cobrar?
Utilizamos una combinación de datos de rabbu, mashvisor, airbtics y Pricelabs para clasificar los 10 principales mercados de alquiler a corto plazo para los fanáticos e inversores del fútbol universitario. Cada plataforma tiene sus peculiaridades, por lo que las promediamos para suavizar el ruido, en lugar de jugar con los favoritos. Dado que AirBtics no considerará las tarifas de limpieza, hemos aumentado su pronóstico de ingresos en un 20% para mantener a Apple primero. Su mercado puede tener tarifas de limpieza más altas o más bajas, así que haga ajustes en consecuencia.
Luego estratificamos el potencial de ganancia STR (ingresos anuales divididos por el precio promedio de la vivienda), y dado que no somos una hoja de cálculo sin alma para la fuerza del programa de fútbol. El resultado es una lista que se extiende desde el espadachín de la SEC, y esperas que los ingeniosos creadores de dinero del Medio Oeste probablemente no lo hadas.
Miramos:
- Rendimiento de cada mercado STR (ADR, ocupación, ingresos, rendimiento)
- ¿Qué listas funcionan mejor? (Contando a través del dormitorio)
- Regulación y estacionalidad
- Ranking y reclutamiento del equipo de fútbol
- Sí, ¿Qué ciudad es más probable que se presenten a los invitados, se vistan con pintura corporal y sostengan ollas de caldera?
Vamos a sumergirnos en las 10 ciudades de fútbol universitaria Top 10, donde el otoño del sábado trajo un touchdown que superó al touchdown. a ellos traer flujo de fondos.
Lee, si estás leyendo este libro: te extrañamos.
Mención honorífica
- Penn State University (Universidad Penn State)
- Blacksburg, Virginia (Virginia Tech)
- Knoxville, Tennessee (Tennessee)
- Charlottesville, Virginia (Virginia)
- East Lansing, Michigan (Michigan)
- Clemson, Carolina del Sur (Clemson)
Vamos a colocarnos en los diez primeros.
10. Batonrouge, LA (LSU Tigers)
Por que funciona
Los altos rendimientos en el papel no son sorprendentemente altos rendimientos, pero la demanda del campus de LSU ha contribuido a los ingresos máximos, especialmente en los principales fines de semana de fútbol y conciertos para alquileres de casas premium (de 4 a 5 habitaciones). El entorno regulatorio es justo, pero varía de una comunidad a otra.
Actualización de fútbol
Después de la temporada 9-4, LSU ingresó a la pretemporada 2025 para la encuesta de entrenamiento. Su clase 2025 ocupa el puesto 11 en el país, fortalecido por grandes volteretas (WR) como Salomon Thomas y Tristen Keys.
La perspectiva del inversor
Incluso en los meses fuera de temporada, los principales fines de semana de fútbol tienen un gran valor de captura. Si puede tolerar la vista del vecindario y el atasco de tráfico ocasional, el alquiler del estadio cerca del campus está bien.
9. Bloomington, Universidad de Indiana)
Por que funciona
Verá retornos a mitad de período, pero hay una tasa de ocupación constante durante la temporada de baloncesto y los fines de semana de fútbol. Además, las casas de 3-4 dormitorios cerca del campus funcionan mejor. Las comodidades como el patio trasero, el estacionamiento y la cocina pueden agregar 5,000- $ 10,000 de ingresos anuales, ingresos anuales.
Actualización de fútbol
IU, que apareció bajo el entrenador Curt Cignetti en 2024 con la temporada de 11 victorias y el primer PCP, ocupó el puesto 17 en la encuesta de pretemporada y el 23 en el proyecto SP+. ESPN atribuye el éxito del avance al QB Kurtis Rourke y el impulso organizacional. Su clase de 2025 estaba a mediados de los 20, cada ESPN y 247Sports.
La perspectiva del inversor
El auge del fútbol en Bloomington está surgiendo. Aunque el rendimiento es moderado, el mercado aumenta en agradecer y una creciente base de fanáticos.
8. Minneapolis, Minnesota (Universidad de Minnesota Golden Gopher)
Por que funciona
Los inversores disfrutan del doble atractivo de los viajeros de la ciudad y los fanáticos de Gopher, ganando fuertes tasas de ocupación y sólidos RevPar. La lista de mejor rendimiento generalmente se encuentra en 2 a 3 habitaciones cerca de la ciudad o estadio.
Actualización de fútbol
Minnesota aún no se considera un equipo superior, pero ESPN FPI los clasificó en el Top 50 del país, 11 entre los 10 mejores equipos en 2025. Su clase de reclutamiento presenta figuras locales sobresalientes, incluidos Emmanuel Karmo (26 OLB) y Bradley Martino (No. 62 WR). A menos que ocurra un avance, pueden demorar al borde del top 25.
La perspectiva del inversor
Los eventos ganadores son esenciales para conducir las ventas de fin de semana. Hasta entonces, el sector de la ciudad mantenía el mercado cerca de los rendimientos de dos dígitos.
7. Atenas, Georgia (Universidad de Georgia Bulldog University)
Por que funciona
Los fanáticos de Georgia son conocidos por su extenso viaje. La nación Bulldogs vendrá a Atenas en cada partido y juego en casa. El STR más rentable aquí suele ser de 4 a 5 habitaciones ubicadas cerca del campus o el centro, que es el hogar o Alumno Grupo.
Actualización de fútbol
Georgia entró en el segundo lugar en la temporada 2025, clasificando 11-3 con campeones de la SEC y participantes del Sugar Bowl. Kirby Smart es uno de los mejores entrenadores en 2025, construyendo un grupo de contendientes nacionales. Se espera la clase de reclutamiento en 2025, especialmente después de alcanzar la perspectiva más alta y siempre entre los cinco primeros del país.
La perspectiva del inversor
Atenas, Georgia, más que un lugar para títulos Ganar; Después del juego nocturno, las reservas se acumulan como basura de salpicaduras. La ciudad se convierte en un sitio de peregrinación de la SEC seis sábados al año, y los invitados no pellizcan algunos centavos. Es cierto Alumno Atenas rueda con sus hijos adultos o fanáticos fuera del estado en busca de un encanto sureño de caminar, y Atenas ofrece una demanda constante.
6. Columbus, Ohio (Ohio State Buckeyes)
- ingreso: $ 36,651.8
- Precio medio de la casa: $ 256,012
- producir: 14.3%
- ADR: $ 192
- Ocupación: 52.3%
Por que funciona
Una gran base de fanáticos asegura la demanda máxima de fin de semana. La casa en el área universitaria tiene de 3 a 5 habitaciones. Aunque la mediana del precio de la vivienda es la mediana, la tasa de ocupación no es tan alta como se esperaba y hay mucho Las regulaciones son requeridas por las instituciones, pero los cambios en las regulaciones han ralentizado los strs de ocio.
Actualización de fútbol
Ohio State es cuarto en la pretemporada. Eran los campeones nacionales defensores después de derrotar a Notre Dame a principios de este año. Las categorías de reclutamiento y los portales aumentan para mantener el estatus de élite. Es difícil cometer errores aquí.
La perspectiva del inversor
Columbus es estable, pero la incertidumbre de la regulación (zonificación, límite superior permitido) complica el rendimiento. Los fines de semana de juegos premium todavía se entregan de manera confiable.
5. Louisville, Kentucky (Cardenales de la Universidad de Louisville)
Por que funciona
Las casas asequibles ADR asequibles producen rendimientos confiables, especialmente propiedades de 3 a 4 dormitorios cerca del campus, o en vecindarios más antiguos como Highlands o Schnitzelburg. Los impactos de conveniencia incluyen bañeras de hidromasaje y piscinas, un aumento de $ 150-20,000 por año.
Actualización de fútbol
Louisville ingresó a 2025 como un equipo de “otros votos ganadores”, ubicándose en el top 25 en múltiples avances. La vista previa de ESPN ACC los pone en la espuma. Las clasificaciones de reclutamiento los colocaron en adolescentes de secundaria y secundaria; La clase de vista previa de ESPN ocupa el puesto 11 en el país y agrega buenos receptores para ayudar a desarrollar el talento en los quarterbacks.
La perspectiva del inversor
Louisville Subestimado En el fútbol, pero los números STR lo prueban. este Si las tarjetas de la tarjeta se ponen al día, es un mercado equilibrado con potencial de crecimiento.
4. Waco, Texas (Universidad de Baylor)
Por que funciona
El mercado ofrece el precio de entrada más barato y los ingresos considerables, especialmente en 3-4 casas de dormitorios. Si habilita filtros (lavadora, cocina, piscina), estas casas funcionan mejor según el fracaso de las comodidades del rabina. devolver Es un predicado Durante el fin de semana de softball, los turistas de Magnolia y el fútbol consistente de Baylor.
Actualización de fútbol
Baylor completó fuera del pronóstico de votación de 2025 Top 25 Coach; Se esperan las 12 mejores clasificaciones en el medio. Su curso de reclutamiento de 2025 es modesto pero competente, con algunos de los 34 firmantes que presentan ESPN300.
La perspectiva del inversor
Waco significa Classic High–Juego de producción. Esta no es una demanda de fútbol a nivel de la SEC, sino ganancias estables, junto con los precios estables de la vivienda, lo que es irresistible para los inversores que persiguen un retorno de la inversión.
3. Champagne, Illinois (Universidad de Illinois)
Por que funciona
Las casas asequibles y la alta ocupación conducen a la consistencia de la reserva. Raab muestra que la lista de dos dormitorios funciona mejor, pero la lista de 3-4 dormitorios de rango medio cerca del campus también ofrece buenos rendimientos. Habilitar instalaciones como lavadoras, cocinas y muebles de exterior neto Los ingresos aumentaron de $ 15,000 a $ 18,000.
Actualización de fútbol
El año innovador de Illinois (10 victorias, la primera temporada del año 23), completó la encuesta de AP alrededor del 16. Su clase de reclutamiento de 2025 está marcada como Illinois con una larga historia, incluso sin los ESPN 300 CompTs, la mayor calificación deportiva promedio de 247 en la historia del programa.
La perspectiva del inversor
Champaign combina energía, asequibilidad y energía de fútbol. Los inversores dispuestos a organizar entre los fines de semana de fútbol también tienen altas tasas de inversión de marzo a mayo.
2. Tuscaloosa (Universidad de Alabama)
Por que funciona
Tuscaloosa Alumno Los fines de semana de fútbol de fiesta y SEC son más como las vacaciones nacionales. Los retornos más altos generalmente provienen de distancias para caminar en el estadio Bryant-Denny, o una casa de 4 a 6 habitaciones dentro de la distancia del patio trasero del juego antes y después del juego. Los toques de alta gama, como cocinas al aire libre, bañeras de hidromasaje y mucho estacionamiento, hacen que la propiedad sea más competitiva.
Actualización de fútbol
Alabama ingresó a la octava pretemporada en 2025. Con 12-2 temporadas y playoffs de fútbol universitario, la clase de reclutamiento 2025 de ESPN ocupó el primer lugar, incluidas las ridículas 12 ESPN 300 compromisos. En otras palabras, se espera que los puestos y viajeros esperados tengan una gran demanda para los próximos años.
La perspectiva del inversor
este Es un mercado en el que se puede generar “alquiler de un mes”. Si puede dirigir las tasas de primas para hogares de alta capacidad, el aumento es enorme. La compensación es predecible: temporada alta estacional fuera de la temporada de fútbol, por lo que los mejores operadores tienden a actividades universitarias, graduación y reservas a corto plazo para mantener ingresos consistentes.
1. Columbia, SC (Gamecocks de la Universidad de Carolina del Sur)
Por que funciona
Las casas de bajo precio (mediana de $ 230,000) producen rendimientos considerables, especialmente de 3-4 casas de dormitorios cerca del campus o gimnasios del centro. Después de comodidades como piscinas y cocinas, puede aumentar en gran medida sus ingresos.
Actualización de fútbol
Carolina del Sur terminó la temporada 9-4 de 2024 (5-3 desde la SEC), ocupando el puesto 13 en la encuesta de entrenamiento de 2025. Su clase de reclutamiento de 2025 gira en torno a ESPN #20.
La perspectiva del inversor
Con su clasificación de clase de reclutamiento adolescente, producción de mediana STR y creciente cultura del fútbol, Colombia es una joya oculta para los inversores dispuestos a estancarse de manera inteligente los fines de semana de Gamecock.
Llamada final de reproducción: por qué esta lista es importante
Aquí están las grandes ganancias de esta lista:
- La velocidad a la que la producción de STR impulsa la riqueza es más que solo apreciación de la propiedad.
- El rendimiento del equipo (y el zumbido de reclutamiento) mantiene la demanda incluso en la temporada baja.
- Las regulaciones locales de STR, la estacionalidad y las estrategias de conveniencia determinan la estabilidad.
- El fútbol pone a los fanáticos en la ciudad. Los fanáticos pagan mejores tarifas cada noche.
Si su lista está cerca de una ciudad universitaria con los 25 mejores equipos, no apostará por la suerte. Estás capturando la cultura, la tradición y la lealtad. Estos ingredientes se convierten en fines de semana reservados y flujo de efectivo real.
