Estoy impartiendo un curso llamado “Sistemas financieros” y como parte de la revisión del curso estoy analizando los puntos problemáticos. Bill McBride de CR publicó este interesante mapa:
Los precios de la vivienda han estado cayendo desde principios de 2025; A diferencia de Bessant, las altas tasas de interés no están fuertemente correlacionadas con las tasas de interés reales (pero sí más fuertemente con una alta incertidumbre política medida).
Figura 1: Índice nacional de precios de viviendas Case-Shiller (azul, escala logarítmica izquierda), TIPS 10 años, % (bronceado, escala derecha). Fuente: Standard & Poor’s, Tesoro vía FRED.
Comparado con EPU:
Figura 2: Índice nacional de precios de la vivienda Case-Shiller (azul, escala logarítmica izquierda), Incertidumbre de la política económica, versión anterior (rojo, escala derecha). Fuente: Standard & Poor’s, Policyuncertainty.com, vía FRED.
Como señaló CR:
Aunque el ratio global de capital negativo sigue siendo bajo, Algunos mercados están mostrando señales preocupantes, particularmente en la costa del Golfo de Florida y en Austin, Texas.
Entonces, tal vez no necesito entrar en pánico todavía…
