El servicio de Airbnb supera las restricciones de alquiler, pero es posible que su seguro no esté listo
Este artículo está escrito por seguro apropiado.
Airbnb se ha convertido en algo más que un lugar para ganar algo de dinero con extraños que irrumpen en tu habitación libre. Durante los últimos 17 años, su cartera ha crecido para incluir más productos, desde hogares completos hasta experiencias específicas de la ciudad. Sigue creciendo, superando 8 millones de listados mundial.
La compañía anunció recientemente una nueva esforzarse por crecer: Servicio Airbnb. Esto tiene como objetivo mejorar la experiencia de estadía de los huéspedes, ya que tienen acceso a servicios en el lugar, como chefs privados, tratamientos de spa, peluqueros y entrenadores personales.
Si bien esta es una gran noticia para los huéspedes, crea nuevos riesgos de responsabilidad y propiedad que el seguro estándar tal vez no aborde.
¿Qué significa realmente el servicio Airbnb?
Servicio Airbnb desenrollar Mayo de 2025, incluido el servicio in situ existir 10 diferente categoría. Estos incluyen chefs personales, masajistas, estilistas, manicuristas, entrenadores personales y fotógrafos: servicios que se brindan en su propiedad, incluso si no ha contratado ni examinado al proveedor.
Las propiedades de Airbnb se seleccionan automáticamente para los servicios, pero los anfitriones pueden decidió no permitirles Ponte en contacto directamente con Airbnb. Para los anfitriones que buscan atraer más huéspedes y aumentar los ingresos, permitir servicios puede mejorar la experiencia del huésped y potencialmente aumentar la visibilidad del hotel en la plataforma, creando un incentivo claro para permanecer seleccionados.
Aún más preocupante para los anfitriones es que el servicio Airbnb introduce una capa adicional de actividad en la propiedad, incluida la participación de terceros, lo que aumenta la exposición al riesgo y la responsabilidad del propietario.
de acuerdo a Proper Insurance, expertos en seguros de alquiler a corto plazo y servicio in situ de terceros añaden un nivel de responsabilidad Eso Muchas políticas tradicionales nunca se implementaron para resolver.
albergar un alquiler a corto plazo Ya existe un mayor nivel de riesgo que simplemente poseer y utilizar la propiedad personalmente. Con el lanzamiento de los servicios de Airbnb, otra variable Agregado. La responsabilidad ya no se limita a las acciones o eventos de los propietarios e invitados, sino que también puede involucrar a proveedores de servicios que no hayan sido examinados personalmente por los propietarios.
Los eventos en el sitio y los proveedores externos aumentan el riesgo de responsabilidad general y pueden difuminar aún más las áreas grises del seguro. si ocurre un incidente ocurrir Involucra a huéspedes y proveedores de servicios (propietarios) reunión Puede estar involucrado en reclamos o procedimientos legales.-Destacar Comprenda cómo su póliza de seguro aborda los riesgos de alquiler a corto plazo y la importancia de los proveedores externos.
Los riesgos reales de los servicios de Airbnb
Si bien Airbnb dice que los proveedores de servicios deben tener su propio seguro de responsabilidad, brindar servicios en su propiedad aumenta significativamente su riesgo como anfitrión. Los servicios de Airbnb están sujetos a una variedad de riesgos, que incluyen:
responsabilidad
Si un huésped o proveedor de servicios resulta lesionado en su propiedad, usted, como propietario de la propiedad, puede ser nombrado en un reclamo de responsabilidad, incluso si el incidente fue causado por el servicio en sí.
daño
Permitir que un proveedor de servicios use su propiedad puede aumentar el riesgo de daños accidentales. Los servicios pueden aumentar el riesgo de daños, desde que un chef personal derrame vino sobre su alfombra personalizada hasta pisos dañados. en tu piso de madera Información de un entrenador deportivo durante un entrenamiento. Estas escenas han sido a discusión existir Organizar un foro.
Privacidad y conducta
La mala conducta o supuesta mala conducta por parte de un proveedor de servicios contra un hotel puede afectar más que solo la experiencia del huésped. Dado que usted no está investigando personalmente al proveedor de servicios, si surgen problemas, podría dañar la reputación de su anuncio, provocando que los huéspedes dejen críticas negativas o incluso emprendan acciones legales.
interrupción de ingresos
Mayor riesgo debido a posibles daños. medio Reparar el tiempo de inactividad, Esto puede afectar Su horario de alojamiento. Sin la cobertura adecuada, esto puede resultar en reparaciones no cubiertas y pérdida de ingresos por alquiler. El seguro apropiado incluye protección de ingresos para ayudar a compensar la pérdida de ingresos durante un reclamo por daños cubiertos.
Por qué las políticas estándar no son suficientes
Si es anfitrión, su póliza tradicional de propietario o anfitrión no cubrirá estos riesgos porque nunca fueron diseñadas para empresas activas generadoras de ingresos como Airbnb.
AirCover no es una póliza de seguro con su nombre; Es una herramienta de protección de plataforma con exclusiones vagas y sin pago garantizado. No están cubiertos los ataques, la invasión de la privacidad y los daños a la propiedad causados por los proveedores de servicios. De hecho, para los anfitriones con 6 o más alojamientos, el seguro de responsabilidad civil de Airbnb ocupa el segundo lugar después de otros seguros.
La cobertura adecuada reemplaza completamente su póliza de propietario de vivienda o residencial/propietario, brindando protección diseñada específicamente para anfitriones de alquiler a corto plazo y sin excluir servicios de terceros, como los proveedores de servicios de Airbnb.
Ofrecer más a tus invitados no significa arriesgar todo lo que construyes. Aprende como Proper Insurance protege a los propietarios con sus exclusivas pólizas para propietarios de viviendas comerciales que brindan una sólida protección para su propiedad, responsabilidad e ingresos comerciales. Obtenga una cotización hoy.
