¡Olvida el ruido de un lado! Así es como construyo mi segundo ingreso a partir de acciones
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Tener una parte ocupada puede ser una forma rentable de obtener un segundo ingreso. Sin embargo, desde la experiencia personal, estos proyectos a menudo requieren mucho tiempo y a menudo no generan los mismos niveles potenciales de rendimiento que las inversiones de ingresos del mercado de valores.
Y, dado que este último no requiere atención práctica, es una estrategia más pasiva para obtener ingresos adicionales.
Con eso en mente, este es mi segundo salario pasivo.
A la larga
Hay muchas oportunidades de alto rendimiento Bolsa de Londres Recogiendo de esto es que recoger las existencias con el mayor dividendo puede ser tentador. Sin embargo, históricamente, esta estrategia rara vez ha funcionado a largo plazo. Esto se debe a que los altos rendimientos a menudo son insostenibles, o son opuestos a los precios de las acciones más débiles para compensar cualquier ganancia.
Es por eso que estoy en mi cartera de ingresos de la escuela intermedia, estoy ignorando en gran medida las acciones de alto rendimiento. En cambio, mi enfoque es encontrar negocios que generan ingresos que tengan el potencial de aumentar continuamente el gasto de los accionistas.
Tomar este enfoque generalmente significa que al invertir por primera vez, resuelve entre 2% y 5% entre 2% y 5%. Pero, suponga que la compañía puede expandir continuamente los flujos de efectivo libres consistentes para generar gastos de apoyo. En este caso, estas salidas se pueden ampliar a largo plazo.
Crecer con el tiempo
Echemos un vistazo a un ejemplo de mi cartera de ingresos – Holtings de SafeStore (LSE: seguro). El negocio es simple. El equipo de gestión invierte en almacenes comerciales, los convierte en instalaciones de autoalmacenamiento y los alquila a individuos o empresas.
Además del capital requerido para invertir inicialmente en la propiedad, la operación real de la instalación de autoalmacenamiento no es intensiva en capital. Por lo tanto, una vez que el flujo de efectivo de alquiler reembolsa el interés de la deuda, el resto puede pagarse por dividendos. A medida que la cartera de bienes raíces crece en los últimos 15 años, los accionistas disfrutan de algunas ganancias bastante sobresalientes.
Los inversores que compraron acciones en mayo de 2010 El rendimiento inicial de dividendos fue de solo 3.6%, aproximadamente en línea con FTSE 100 Ofrecido en ese momento. Pero después de 15 años de aumentos de dividendos continuos y sostenibles, el rendimiento de hoy ha crecido al 22.3% del costo original.
No hace falta decir que el dividendo solo es un retorno notable de la inversión.
Cada inversión tiene riesgos
En mi opinión, Safestore sigue siendo un excelente negocio incluso debido a las mayores tasas de interés, incluso con la reciente desaceleración de la demanda. Sin embargo, eso no significa que la compañía garantice repetir su excelente historial.
La naturaleza rentable del mercado de autoalmacenamiento no ha atraído la atención. Hoy, hay mucha más competencia en este campo que en 2010. Además, la expansión de la gestión al mercado europeo también ha traído potenciales vientos en contra.
En comparación con el Reino Unido, la industria europea de autoalmacenamiento todavía está en su infancia. La gerencia tiene como objetivo replicar su éxito anterior en el extranjero. Para ser justos, si esta estrategia funciona, entonces algunas ganancias enormes pueden estar a la vuelta de la esquina. Sin embargo, hacer grandes inversiones en mercados jóvenes puede ser arriesgado, especialmente si la línea de tiempo esperada no cumple con las expectativas de crecimiento.
A pesar de estos riesgos, sigo pensando que SafeStore puede proporcionar lo suficiente para que los inversores buscan un segundo ingreso, por lo que creo que vale la pena considerarlo.
