Hace 10 años, las £ 10,000 invertidas por las acciones de Taylor Wimpey ahora valen …
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Como titular a largo plazo Taylor Wimpey (LSE: TW.) Compartir, tengo que admitir que el constructor de viviendas no ha entregado la recompensa que esperaba.
Las condiciones difíciles en el mercado inmobiliario FTSE 100 Empresa y sus compañeros. Esto significa que durante la última década, el precio de las acciones de Taylor Wimpey ha caído un 23.6% durante este período, de 142.5p al nivel actual a 108.8p.
A mediados de abril de 2015, la acción por valor de £ 10,000 valía £ 7,599.
Sin embargo, mantener las acciones de Taylor Wimpey no encontró ningún desastre durante ese tiempo. Con ingresos por dividendos en ese momento de 100.05 peniques por acción, los inversores recibirán un rendimiento positivo saludable de 46.2%, lo que significa que una inversión de £ 100,000 les dará una ganancia de £ 4,261.
La tasa de rendimiento anual promedio de Taylor Wimpey en los últimos 10 años fue del 3.9%, lo que está por debajo del promedio FTSE de 6.3%. Pero espero que esto mejore enormemente durante la próxima década.
Mejorar la perspectiva
Una razón es que las condiciones de préstamo difíciles recientes buscan continuar mejorando de manera constante. El año pasado, Taylor Wimpey registró 10,593 terminaciones (incluidas empresas conjuntas), por debajo de 10,848 en 2023 y 14,154 en el año anterior a medida que aumenta la tasa de interés del Banco de Inglaterra (BOE) continuó la asequibilidad del comprador.
Pero la disminución de la inflación ha llevado a los responsables políticos a comenzar a reducir las velocidades, y un analista cíclico continúa durante el período a corto y mediano plazo.
La asequibilidad de los compradores de viviendas también se intensificará a través de productos hipotecarios en los prestamistas del Reino Unido. Las tarifas están disminuyendo y se están reduciendo los requisitos de depósito. Según MoneyFacts, el número de préstamos de depósito del 5% subió a su nivel más alto desde 2008.
A medida que el gobierno toma medidas para experimentar la construcción de viviendas en el Reino Unido, las ganancias de la compañía también aumentarán. Posibles Regulaciones de planificación Los fogatas podrían conducir a la construcción de 1,5 millones de casas nuevas en cinco años para 2029.
Taylor Wimpey espera que se estabilicen en 2025, con un rango de entre 10.400 y 10,800 (excluyendo empresas conjuntas).
¿Aumento del precio del 33.9%?
Desafortunadamente, el pronóstico de precios para las acciones de Taylor Wimpey no estará disponible en la próxima década. Pero, al menos durante los próximos 12 meses, la inclinación de los constructores puede disfrutar de un rápido crecimiento.
Actualmente, 16 analistas tienen calificaciones en la empresa. Todos esperan que el precio de las acciones de Taylor Wimpey aumente en valor el próximo año, con un precio objetivo promedio de 145.6p.
Esto representa una prima del 33.8% en el nivel actual.
Buena condición
Sin embargo, a pesar de estas estimaciones alcistas, es importante enfatizar que Taylor Wimpey y sus compañeros aún no han abandonado el bosque.
Cualquier pico nuevo en la inflación podría hacer que Boe pause su estrategia de reducción de velocidad. Por ejemplo, si los aranceles comerciales de EE. UU. Mejoran los precios, los responsables políticos pueden incluso aumentar los puntos de referencia de préstamos. Lo más importante es que los constructores de viviendas están trabajando para controlar los gastos relacionados con la mano de obra debido a la escasez de habilidades en el Reino Unido.
Pero en general, creo que las cosas están buscando constructores FTSE. Los pronósticos de la ciudad muestran que el crecimiento de las ganancias mejorará rápidamente. Sus ganancias aumentaron en un 2% en 2025, se aceleraron al 19% el próximo año y aumentaron en un 18% en 2027.
A pesar del reciente bajo rendimiento, planeo continuar las acciones de Taylor Wimpey.
