Hace unos meses, me topé con una propiedad que parecía la perfecta voltear. Cerca de mí, esta es una casa cansada pero sólida de tres dormitorios Sepa que es bueno. No hay nada aterrador en la estructura, solo cosméticos: baldosas obsoletas, gabinetes andrajes, techos de palomitas de maíz.
este compensación Muy fuerte, la propagación se ve bien y mi contratista puede comenzar la próxima semana. Solo hay un problema: no tengo efectivo.
Como muchos inversores, la mayor parte de mi dinero Estar atado En otro proyecto. Podría haber llamado a un socio, pero no quería renunciar a la mitad de las ganancias de un proyecto que personalmente ejecuto.
He considerado pasar este trato. Pero en cambio, lo llamé, y eso cambió todo: llamé a Dominion Financial.
Otro tipo de préstamo
Escuché Dominion Financial tener Productos de préstamos de puente De hecho Cubierto del 100% de compra y Rehabilitación. Creo que esta es una de las situaciones “técnicamente reales”, y terminas con del 10% al 20% de la situación de todos modos.
Sin embargo, revisaron los números, exigieron el alcance de trabajo, y dentro de las 48 horas, obtuve la aprobación total. Sin evaluación. No hay papeleo interminable. Ninguna gimnasia personal puede sacar la equidad de otro trato. préstamo Que hizo: Financiar todo el proyecto de principio a fin.
Esto es lo que lo hace funcionar:
- Dominion Financial no se basa solo en mi W-2 o en las declaraciones de impuestos.
- Se centran en el acuerdo en sí: ARV, el presupuesto restaurado y si los números tienen sentido.
- El préstamo cubre el 100% y el 100% de la tarifa de rehabilitación del precio de compra y ofrece un premio de rifa dentro de las 24 a 48 horas.
- Cierran más rápido que la mayoría de los prestamistas de dinero duro con los que he trabajado, sin puntos ni tarifas locas.
Lo he usado Dinero duro Antes, esta fue otra experiencia.
Dominion opera como un socio financiero, no un guardián. Sus suscriptores no buscan razones para “no”. Intentan decir “sí” sin comprometer los riesgos. Esto hace que el proceso se sienta cooperativo en lugar de confrontativo, y si trata con el prestamista equivocado, sabrá el aliento del aire fresco.
Una vez que cerramos, me moví rápidamente. La manifestación comienza el segundo día. Su sistema de rifa fue sin problemas y nunca frené el proyecto debido a retrasos en la financiación. Financiaron mi primer sorteo y luego mi antiguo prestamista de divisas incluso completó el proceso de evaluación.
Lo que hace la diferencia
este No solo conveniencia. Se trata de control. No tienes que ir de la mía Mi propio Las reservas de efectivo significan que puedo tomar mejores decisiones a lo largo de la renovación.
No tengo que gastar más en “por si acaso” entre mejores puntos finales o devolución de efectivo en la retención. Puedo concentrarme en hacer el proyecto correctamente, lo que se traduce en mejores productos, ventas más rápidas y mayores ganancias.
Si usted es un inversor que intenta escalar sin robar a Peter pagando a Paul, por eso tales préstamos son importantes:
- Le permite hacer grandes ofertas rápidamente sin preocuparse por si su efectivo es líquido o no.
- Puede ayudarlo a evitar distribuir ganancias porque le falta capital.
- Crea consistencia. No hay más festines o ciclos de inversión de carga relacionados con su última venta o refinanciación.
Esta aplicación no es para todos. Todavía necesita demostrar experiencia, tener una estrategia de salida viable y ser realista sobre su renovación. alcance. Pero si usted es un inversor serio cuyo acuerdo está llegando, un préstamo de puente LTC del 100% de Dominion es una herramienta que puede impulsarlo de Stuck a Zoom sin renunciar a la equidad o consumir ahorros.
El pensamiento final
Muchos prestamistas afirman ofrecer productos amigables con los inversores. Dominion lo apoya. Este préstamo de puente me permitió completar un acuerdo rentable con cero gastos de bolsillo, dar mi efectivo acceso gratuito a otras oportunidades y ofrecer mejores productos ya que no corté las esquinas para ahorrar centavos.
Si está cansado de perder las ofertas debido a un capital limitado, o si está listo para expandirse sin siempre presentar socios, entonces este puede ser su próximo paso. La inversión inmobiliaria es lo suficientemente dura; Su financiamiento no debería hacerlo aún más difícil.
Explore los préstamos del puente de Dominion aquí Vea si es adecuado para su próximo proyecto. Puede ser la escalada final de la conversación.
