Cómo ha evolucionado mi proceso de cobro de alquiler a lo largo de los años

Este artículo está escrito por inquilino de turbina.

Comencé mi carrera como contador y duré unos seis meses antes de darme cuenta de que no hecho Sentado en un escritorio todo el día.

Luego asumí un rol más activo de administrador de propiedades, Tareas de gestión dadas. Complejo de apartamentos con 40 unidades. Lo peor es que no sé nada sobre administración de propiedades. I fue arrojado Entrar a la oficina con poca orientación, es decir, si se considera el montón de cajas que quedaron de la última orientación del administrador de la propiedad.

El cajón está lleno de llaves. Algunos tienen etiquetas, pero la mayoría no. La caja estaba llena de recibos y un contrato de alquiler de una página. Hoja de cálculo dibujada a mano siendo grabado Vaya a la tabla con el número de unidad en la fila, el mes en la columna y una marca de verificación roja. esos meses Pagado para cada unidad.

Gracias a mi breve carrera de seis meses como contador, sabía que ésta no era la forma correcta de llevar la contabilidad. No hay eficiencia en este sistema y no hay nada que pueda hacer al respecto. será capaz de Sobrevivir a la falta de organización.

lo que funciona para mí

Desde que me involucré por primera vez en la administración de propiedades, hay muchas cosas cambió. Intento y pruebo algunos procesos diferentes para mantener las cosas organizadas y eficientes. Me tomó al menos dos años intentarlo. diferente método y conseguir mio característica solidificar verdaderamente un DE ACUERDO Sistema de contabilidad.

Después de varios años de autoadministrar propiedades, decidí subcontratar a una empresa de administración de propiedades. Después de muchas pruebas y errores, aprendí que yo mismo podía administrar mejor mis propiedades con la ayuda de un software de administración de propiedades (y tuve el beneficio adicional de poner más dinero en mi bolsillo al volver a la autogestión).

Una de las principales razones por las que he logrado encontrar lo que funciona mejor para mí es encontrar el software de administración de propiedades adecuado. No quiero volver a cobrar el alquiler manualmente, y mucho menos otras tareas manuales que requieren mi tiempo y atención.

Tener un portal donde los inquilinos puedan pagar el alquiler es el primer paso. Quiere un sistema al que sus inquilinos puedan acceder y utilizar fácilmente donde pueden estar Configura pagos automáticos.

TurboTenant es beneficioso para todos

Establecer un sistema para cobrar el alquiler. uno software como inquilino de turbina completamente Elimina las excusas clásicas de “Olvidé pagar el alquiler”. Después de establecer un sistema de cobro de alquileres, quieres estar seguro fondos ir Deposite en su cuenta bancaria. desde inquilino de turbina en línea, desaparecido Días de correr al banco a depositar cheques.

Después de que el inquilino pague el alquiler, debe tener Contabilidad precisa para demostrar que se les ha pagado. este Es importante asegurarse de tener documentación de su historial de pagos si su inquilino se muda a otra propiedad de alquiler.

La mayoría de los propietarios verifican el historial de alquiler y realizar pagos puntuales y regulares es una buena idea. enorme Bandera verde. Algunos estados incluso exigen Eso El propietario entrega el recibo al inquilino de Se les paga el alquiler. inquilino de turbina haz esto fácilcomo graba Historial de pagos del inquilino en tiempo real, Se mostrará después del pago. Directamente en su panel y portal de inquilinos.

Después de haber grabado todo, necesitas incluir este Para tu propia contabilidad Objetivo y realizar un seguimiento de los fondos entrantes y salientes. atributos específicos. inquilino de turbina devolver tener Totalmente integrado con su sistema de contabilidad, Esto hace que esto Software de gestión de propiedades de servicio completo. Puede realizar todas sus tareas de contabilidad de alquiler en un solo lugar.

pensamientos finales

Me llevó años de prueba y error encontrar el sistema adecuado. Quiero autogestionar mi propiedad, Pero no quiero comprometerme Para hacer más trabajo.

Configurar la automatización del cobro del alquiler me ha hecho la vida más fácil y la forma en que cobro el alquiler es más conveniente para mis inquilinos y para mí. ¿Quién quiere escribir un cheque, comprar una estampilla y enviar por correo un cheque de alquiler todos los meses? Más importante aún, ¿quién quiere realizar un seguimiento de todos esos cheques y realizar viajes mensuales al banco para depositarlos?

Si necesita ayuda para comenzar o tomar el control del cobro del alquiler y desea ser más eficiente con su enfoque, comience con un software que ya tenga sistemas y procesos integrados. para ti. inquilino de turbina Le ahorrará mucho tiempo y lo convertirá en un propietario mejor y más organizado.