Este artículo es de Conectarse a la inversión.
Las áreas soleadas se enfrentan a una desaceleración de la vivienda. Áreas de metro en Austin, Phoenix y Tampa sierra uno Multifamiliar Boom arquitectónico en 2023 y 2024 promover vacante llegar Casi el 15%. Este exceso de oferta Arrastrado Precio de alquiler abajo En algunas áreas, contribuya a los retornos lentos de los inversores.
a pesar de Lelaock datos espectáculo El mercado inmobiliario de los EE. UU. Comienza a recalibrarse en un metro de escondidas del sol como Tampa y Houston, posible llevar En todo Rebote. A medida que los propietarios pierden la esperanza de las tasas hipotecarias del 3%, las áreas que una vez más populares los mercados ahora requieren ventas más largas.
Sobrecarga de inventario y riesgo de inversionista
El aumento en la oferta significa que el mercado inmobiliario en la región se está enfriando. de acuerdo a REALTOR.COM.
Aunque aumentar la oferta a menudo es algo bueno en el mercado inmobiliario, los compradores no están mordiendo.
Las tasas hipotecarias son altas. Muchas cosas a la venta son casas más grandes y No es lo que el comprador quiere. El mercado laboral está a baja velocidad y la inflación ha subido, lo que significa que los compradores pueden perseverar o buscar reducir el tamaño. El exceso de oferta aumenta el riesgo de propiedad Sí Devaluación, especialmente en áreas de trabajo de contacto pérdida y Aumentar seguro.
De acuerdo a Datos de Redfin.
Por ejemplo, las rentas de consulta de Austin cayeron un 3,1% interanual en agosto, mientras que áreas como Phoenix y Orlando han Casi sin beneficio.
Alternativas de inversión inmobiliaria
Todos estos Expresado como Inversores inmobiliarios, TI posible El movimiento para ser un movimiento sabio, seguir con nuevas adquisiciones y ver cómo el mercado Recolectar. Pero mantener su capital en efectivo puede no ser la mejor estrategia, ya que significa perder los rendimientos.
A medida que aumenta la inflación, incluso ahorrar su dinero en una cuenta de ahorros no le dará mucho. Incluso una cuenta de ahorros de alto rendimiento no le dará más del 5% de retorno.
Mejores alternativas de bienes raíces? Considere invertir en billetes a corto plazo y respaldados por bienes raíces, estos billetes pueden proporcionar rendimientos de dígitos medios al tiempo que permite que el mercado se recupere.
Notas sobre soporte de bienes raíces
Las notas respaldadas por bienes inmuebles son inversiones de deuda respaldadas por bienes inmuebles. Como deuda Ser reembolsadolos inversores recibirán ingresos por intereses. al mismo tiempo posible Parece ser un inversor institucional, un modelo complejo como una empresa inmobiliaria Conectarse a la inversión Pasivo invertir Los bienes raíces son fáciles.
Con Connect Invest, puede obtener ingresos pasivos del 9% invirtiendo en valores de deuda inmobiliaria usar Financiación de carteras privadas y diversificadas Inmobiliario comercial. Para los inversores, esto significa que no hay bienes raíces Arribaliquidez o tarifa de cuenta,,,,, Hay breves términos de compromiso.
Ver cómo Notas sobre la conexión de inversiones Puede mantener su capital en funcionamiento durante un ciclo descendente y colocarlo como una reingreso cuando se alivia la presión de vacante.
