15% ROI, 5% down loans!”,”body”:”3.99% rate, 5% down! Access the BEST deals in the US at below market prices! 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Finalmente enumeró su alquiler en el mercado y la aplicación comienza a aparecer. Un solicitante dijo que “solo necesitan un lugar pacífico para reiniciar”; Otro dijo que “aman el jardín y lo mantienen en silencio”. Una persona afirma que su último propietario los engañó.
¿Qué es ahora?
Proyección de inquilinos Es una parte clave del proceso que muchos propietarios nuevos a menudo pasan por alto. Pero si no confía en métodos obsoletos para un enfoque exhaustivo, o peor, puede estar en problemas financieros.
Afortunadamente, hay algunas herramientas disponibles hoy Forma Más fácil averiguar si Alguien De hecho, lo hará El tipo de inquilino que quieres. Así que descompongamos por qué las verificaciones de antecedentes son importantes, cómo establecer los estándares de los inquilinos antes de comenzar a filtrar y cómo evitar dificultades comunes de informes incompletos o poco confiables.
Por qué las verificaciones de antecedentes de los inquilinos son cruciales
El mayor error que los propietarios pueden cometer es asumir que alguien es solo un buen inquilino porque se ve amable o dicen todas las cosas correctas. Las verificaciones de antecedentes de los inquilinos le brindan un verdadero historial de alquiler de datos respaldados por datos para las personas, no solo la atmósfera durante el tutorial.
Con el filtrado adecuado, puede averiguar si alguien es:
- Han sido expulsados en el pasado
- Posible historial criminal relacionado
- Hay patrones de impago, cobro o deuda.
- Puede respetar su propiedad y los términos de arrendamiento
Saltar este paso (o tomar medidas a mitad de camino) puede costar miles de dólares en alquileres, pérdidas y costos legales. Un mal inquilino puede retirar inversiones inteligentes.
No todas las verificaciones de antecedentes se crean por igual
Esto es algo que la mayoría de los propietarios no se dan cuenta: no todas las verificaciones de antecedentes le darán toda la historia. Algunos son demasiado básicos. jalar Solo créditos parciales o antecedentes penales. Otros tardan demasiado en procesarse e informarle después de haber seleccionado a alguien. Incluso algunas de las oficinas de crédito más grandes La precisión es inferior al 86%.
Todos estos Lo que significa que puede confiar en anticuado, incompleto o Errores.
Una verificación de antecedentes exhaustiva debe ser precisa, inmediata e incluir información sobre el historial de crédito, delito y desalojo. Por eso uso turbina.
Qué turboanilina se hace correctamente
Turbotenant realiza más de 20,000 verificaciones de antecedentes por mes, por lo que hacen que el proceso sea rápido y fácil; No es necesario cavar en los detalles usted mismo. También han sido recientemente Trabajar con alquiler de mantequillauna herramienta de detección tecnológicamente avanzada que proporciona verificaciones de crédito y antecedentes casi arquitectónicas directamente dentro de la plataforma.
Sus informes tienen una precisión del 99% en el historial de crédito, delito y desalojo, por lo que obtienes una historia real, no solo un carrete destacado.
Los resultados son instantáneos, lo que significa que su solicitante no es incómodo preguntarse qué lleva tanto tiempo. También es una apelación de crédito suave, por lo que no reducirá sus puntajes y sus sus inquilinos de calidad. ¿Lo más importante? Los propietarios son completamente gratuitos, lo que puede hacer felices sus ganancias y tener niveles de estrés más bajos. Su Verificación de antecedentes del inquilino Fácil de acceder y Simple Entender, incluso Si eres Pantalla inquilinos por primera vez.
Defina sus estándares de alquiler
Antes de comenzar a proyectar a sus inquilinos, debe saber lo que está buscando. este Es un lugar donde son los estándares de alquiler claros y consistentes. No se trata solo de mantener las cosas organizadas; Se trata de mantener el cumplimiento legal y Hacer el tuyo Proceso de detección Justo.
Su criterio puede incluir:
- Puntaje de crédito mínimo
- Umbral de ingresos mensuales (por ejemplo, 3 veces alquiler)
- Sin antecedentes de preeliminación o delitos violentos
- Restricciones de mascotas o políticas de fumar
- Número máximo de residentes
Una vez escrito, puede aplicarlo por igual a cada solicitante. este Protegerlo de los reclamos de discriminación, mantenerlo enfocado en lo que importa y Producción Proceso de selección Más fácil.
¿No estás seguro de por dónde empezar? Esta es una gran guía Configuración de los estándares del inquilino Del turbotenante.
Por qué algunos cheques no cuentan toda la historia
Cualquier detección inexacta puede ser perjudicial para su negocio de alquiler. Y con Tantas soluciones para la detección de inquilinos Allá¿Cómo puedes estar seguro de la tuya? Lleno ¿historia? ¿Por qué muchas personas se equivocan?
La detección inexacta puede deberse a muchas razones. En un ejemplo desde 2020 The New York Times Tres casos de identidad incorrectos reportados llevar a alojamiento rechazar. Otros ejemplos han encontrado varios desafíos como Archivos mixtosinformación obsoleta y Archivos mixtos.
Los informes de detección inexactos pueden ser tan perjudiciales para su negocio, ya que no hay informes de detección. No hay margen de error en posibles demandas por discriminación, incapacidad para encontrar inquilinos calificados, informes confusos o incompletos y más inversiones en línea.
Establecer servicios de detección de confianza como Turbotenant es su capacidad para trabajar con soluciones líderes en la industria como Alquilar mantequilla. La mantequilla de alquiler determina cualquier brecha potencial en el informe al recuperar datos de múltiples fuentes para realizar la detección más precisa y transparente de la industria. En lugar de perder información clave como Delito grave, su informe Sí uno Lleno Estudie la historia del solicitante.
El pensamiento final
Gran inquilino Extraviado afortunado. Lo vieron Sigue el proceso. Cuando enumera la propiedad, no solo quiere que alguien pague el alquiler a tiempo; Confías en los activos de un extraño.
Así que tómese el tiempo para examinar como un profesional. Establezca sus estándares por adelantado. Use una plataforma que le brinde todas las imágenes y no dependa de la verificación de antecedentes que adivinó.
Turbotenant lo hace simple, asequible y preciso. Y con Hay más de $ 3 mil millones en alquiler cada año, millones de inquilinos y Superar Procesando 20,000 cheques por mes, han ayudado a miles de propietarios a proteger los alquileres del primer día.
Entonces, antes de entregar la llave, tome cinco minutos y ejecute uno Verificación de antecedentes del inquilino eficiente. Te agradecerás más tarde.
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