Creció un 21% en un mes, ¡pero todavía está en un mínimo de 10 años! ¿Es hora de considerar comprar acciones con este ingreso caliente?
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Mis ojos se iluminaron cuando descubrí que había una carrera difícil en el stock de ingresos e inspiró la vida después de ahora.
FTSE 100 Constructor de casas caqui (LSE: PSN) creció un 21% en un mes. Este rebote podría diferenciar a algunos inversores del miedo a recuperarse ya con un precio.
Pero a pesar de la manifestación, las acciones permanecieron ligeramente por encima del 3% en los últimos 12 meses. Esta es una década increíblemente volátil para la década en el sector, especialmente los caquis.
El precio actual de 1.350p hace que el precio de las acciones sea 10 años. De hecho, tenemos que regresar hasta octubre de 2014 para encontrar precios similares.
Desde entonces, han sucedido muchas cosas, incluidos Brexit, la pandemia, el costo de la crisis de vida y las tarifas comerciales de Donald Trump.
¿Un mejor día para volver?
Podría decirse que el final de la compra el 31 de marzo de 2023 fue el mayor golpe, cancelando mucho apoyo al comprador. Del mismo modo, la alta inflación no solo aumenta las tasas hipotecarias, sino que los costos de la mano de obra y los materiales también apretan la demanda y los márgenes de ganancias.
Persimmon cortó su dividendo en marzo de 2023 después de que la advertencia se redujo bruscamente y golpeó el borde. Para entonces, ofrecía rendimientos locos de dos dígitos. Se ve lindo, pero no sostenible.
2024 marcó un regreso con ganancias antes de impuestos que aumentaron un 10 por ciento a £ 395.1 millones, mientras que las tasas de finalización aumentaron un 7 por ciento a 10,664.
La Junta también canceló un aumento significativo en su libro de pedidos y canceló sus objetivos de construcción anuales con un mayor impulso de las regulaciones de planificación.
Aún mejor, este impulso continúa con las últimas actualizaciones publicadas el 1 de mayo, confirmando un aumento del 12% en las ventas a plazo a £ 2.34 mil millones. La propiedad de la tierra ahora tiene 83,000 parcelas.
El borde está bajo presión
Todavía es difícil allí. La crisis del costo de vida aún no ha terminado, y el presupuesto aumenta las tasas de interés a las donaciones de seguros nacionales de los empleadores, con un salario mínimo que reducirá los márgenes de ganancias. Entraron en vigencia el mes pasado.
Los constructores de viviendas pueden no verse afectados por los aranceles estadounidenses, pero no están protegidos por el ciclo económico global. El aumento en los precios de la vivienda del Reino Unido ahora se ha estancado.
Se espera que el Banco de Inglaterra vuelva a reducir las tasas de interés el jueves (8 de mayo), lo que podría impulsar el mercado inmobiliario.
Los analistas de Hargreaves Lansdown apuntan a una cosa que hace que el negocio sea diferente de sus competidores. Su división de materiales internos ayudó a reducir los costos de construcción, ahorrando a la compañía alrededor de £ 5,500. Si las ganancias permanecen ajustadas y ayudan a impulsar la recuperación, eso proporcionará una ventaja real.
La valoración parece razonable
El precio de las acciones del caqui se cotiza actualmente a una relación precio / ganancias de 14.7. No está en el sótano de negociación, pero todavía está por debajo de su promedio a largo plazo.
El rendimiento de dividendos rezagado es de 4.44%, que está aproximadamente 3.5% por encima del promedio de FTSE 100 y parece más sostenible que los pagos excesivos anteriores. Se espera que aumente al 4,62% en 2025 y un 5,04% el próximo año.
Los constructores de viviendas lo han soportado durante una década. Pero para los inversores a largo plazo que buscan dividendos y crecimiento, que creen que el futuro será mejor (o al menos reducir el costo de los préstamos), creo que vale la pena considerar los caquis a un precio más realista hoy.
