Este verano, los anfitriones de Airbnb pueden obtener los ingresos de todo un año en solo un mes
La Copa Mundial de la FIFA será 11 de junioTrayendo a miles de aficionados al fútbol internacional deseosos de alojamiento y dispuestos a pagar miles de dólares por él. por lo tanto, alquiler a corto plazo Los propietarios pueden ganar dinero, triplicar el precio y venderlo en segundos.
Perspectivas de ingresos vertiginosas $6,000 por noche En algunos suburbios de todo el país, hay incluso propietarios habituales que buscan mudarse con familiares y al mismo tiempo ceder su residencia principal a un ávido aficionado al fútbol, y los propietarios habituales están considerando modificar sus modelos de ingresos para aprovechar estas ventajas. flujo de fondos onda de choque.
Mundial 2026: Un evento único
La competición de 2026 es la primera ser celebrado Tres países: Estados Unidos, México y Canadá, 16 ciudades sede, el 75% de los juegos se realizarán en ser jugado En Estados Unidos, México y Canadá representan cada uno el 25%, y el formato ampliado de 104 juegos amplía la ventana para la demanda máxima y el flujo de caja potencial para consolas de alquiler a corto plazo.
de acuerdo a tiempos de nueva yorkSe espera que la región de Nueva York-Nueva Jersey reciba más de 1 millón de visitantes, y los hoteles de las ciudades anfitrionas se apresuran a aprovechar la oportunidad. El precio aumentó en un 300%..
Un oasis de liquidez en medio de una sequía de turistas internacionales
Para los propietarios de alquileres a corto plazo, la oportunidad de apoderarse de una mina de oro impulsada por el fútbol es una buena noticia en un momento en que los visitantes extranjeros a Estados Unidos están en marcada disminución debido a tácticas agresivas de inmigración y conflictos en el Medio Oriente.
“Incluso si la Copa del Mundo sale bien, no resolverá los desafíos estructurales subyacentes que enfrenta la industria hotelera”, dijo Vijay Dandapani, presidente de la Asociación de Hoteles de la ciudad de Nueva York. era.
Viajes internacionales entrantes a Estados Unidos Baja casi un 5% en enero Este es el noveno mes consecutivo de caída en comparación con el mismo período del año pasado, según la Oficina Nacional de Viajes y Turismo (NTTO) del Departamento de Comercio de Estados Unidos. En 2025, el número de turistas canadienses caerá un 22% interanual y la economía estadounidense perderá 4.500 millones de dólares. En general, Estados Unidos ser estimado perdido $30 mil millones En dólares de turistas.
Plataformas STR populares como Airbnb, Vrbo y Booking.com darse cuenta Copa del Mundo en medio de reservas lentas Regalo Una breve oportunidad de compensar las pérdidas en otros lugares este año.
“Este es realmente un momento único en la vida”, dijo Nathan Rotman, director de estrategia política de Airbnb para América del Norte. Competidor. “Es una oportunidad real para que las ciudades se muestren y también prueben si pueden acoger a los aficionados”.
Administrador de propiedades Bobby Roufaeal Gerente Nueva Jersey tiene más de una docena de STR, las tasas se triplicaron para Él une y espera que una sola propiedad de lujo genere aproximadamente $240,000 en ingresos durante la competencia, alentando a los anfitriones a ver el potencial de ingresos significativos.
“Dijeron, escucha, lo resolveré. Me quedaré con unos familiares durante un mes o unas semanas para poder aprovechar los ingresos”, dijo Rufaal. Bloombergexplica cómo los propietarios planean desalojar sus residencias personales para aprovechar el potencial de flujo de caja.
Verificación de la realidad de los ingresos de $4,000
firma de contabilidad internacional DeloitteSe estima que los anfitriones en las ciudades estadounidenses de la Copa Mundial, contratados por Airbnb, ganan un promedio de 4.000 dólares, o 262 dólares por noche, durante el torneo, incluso en ciudades costeras más caras. El costo promedio en Nueva York es de $5,700, el más alto de cualquier ciudad anfitriona. también, Airbnb ofrece un bono de 750 dólares a los anfitriones primerizos Utilice la plataforma y reciba a sus primeros invitados antes del 31 de julio de 2026.
“La demanda de alojamiento para la Copa del Mundo en Airbnb está aumentando; Proporcionar oportunidades a los residentes de la ciudad anfitriona. “Genere dinero compartiendo su casa y el vecindario que ama. Nunca ha habido un mejor momento para convertirse en anfitrión de Airbnb”, dijo el director comercial de Airbnb, Dave Stephenson, en un comunicado compartido con Realtor.com.
Aumento de la demanda y exenciones regulatorias de STR
AirDNA sigue la demanda de alquileres a corto plazo Antes del Mundial. Como era de esperar, estos números cambiarán según la ciudad y la fecha a medida que se acerque el juego.
cada pueblo tiene forzado Ajustar sus políticas STR para garantizar que haya suficientes camas para atender el aumento de visitantes. existir ciudad de kansasacogerá seis partidos y atraerá a 650.000 visitantes esperado Al llegar a una ciudad con sólo 65.000 habitaciones de hotel, la demanda ha tenido un profundo impacto.
“a ellos [the city] Me comuniqué con Kansas City Alliance y dije: ‘Oye, nos faltan unas 500 casas para llegar a donde necesitamos estar’. ¿Puedes ayudarnos a traer nuevos propietarios a la zona? Tyann Marcink Hammond, presidente de Missouri Vacation Rental Alliance, dijo en una reunión episodio de Podcast sobre el alquiler vacacional de Alex y Anniecomo se cita Alquila responsablemente.
El alcance de los propietarios se extiende mucho más allá de Kansas City, donde las reglas de alquiler a corto plazo son marcadamente diferentes, con topes de alquiler y prohibición de alquileres no administrados. Estos son temporales abandonado para dar cabida a la afluencia. “Ellos entienden los beneficios económicos y quieren que lleguen a sus propias comunidades”, dijo Hammond.
En junio de 2025, los legisladores del condado de Jackson propusieron una moratoria de emergencia sobre la reclasificación de alquileres a corto plazo de propiedades residenciales a comerciales. Sin embargo, la reclasificación triplicó la exposición fiscal de algunos propietarios de STR, lo que enfureció a muchos de ellos.
“Esto es indignante y definitivamente me cerrarán Antes Mundial”, dijo Laura Williams, vicepresidenta de Kansas City Short-term Rental Alliance. KSHB 41.
Para los pequeños propietarios que tal vez no tengan abogados reguladores disponibles, navegar por el atolladero de los cambios de reglas puede resultar en multas y cancelaciones forzosas en caso de una posible ganancia inesperada. Irónicamente, Nueva York, bajo el mandato del alcalde Zohran Mamdani, un apasionado del fútbol, tiene algunas de las normas STR más estrictas del país, que prohíben las estancias. abajo 30 días, esto Rechazado abandonar. La medida significa que las operaciones STR se dirigen a Nueva Jersey y otros lugares.
Reflexiones finales: Copa del Mundo y más allá: los propietarios de tierras de STR son los que más pueden beneficiarse
La Copa del Mundo tiene proponer Un debate interesante: ¿cuántos ingresos puede generar STR en las grandes ciudades que acogen grandes eventos? hacer¿es suficiente para compensar el alto costo ¿Cuáles son las condiciones para hacer negocios en estas ciudades (impuestos, seguros, propiedades caras y mobiliario interior)?
Para muchos propietarios, uno alto volumen ingresos a corto plazo, relativo a Ingresos mensuales continuos por alquiler y la molestia de perseguir aumentar el alquiler y lidiar con los desalojos, podría ser suficiente razón Cambian de táctica y buscan dinero rápido.
Para ciudades con reglas estrictas de alquiler de STR (por ejemplo, Nueva York), los esfuerzos de lobby de las empresas STR y las conexiones estratégicas con los organizadores de eventos, por ejemplo. Acuerdo de Airbnb con la FIFApuede hacerles arrepentirse de los ingresos por turismo a los que renunciaron. Por otro lado, Deloitte predice que el ingreso mensual promedio es de $4,000, lo que significa que, a menos que ocurra un evento importante cerca de su propiedad de alquiler, cambiar de un alquiler a largo plazo a un hospedaje a corto plazo puede ser más una exageración que un dólar.
