¿Las acciones de Taylor Wimpey liderarán el reciclaje de acciones de la construcción de la casa o los caquis de la competencia?
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Me siento diferente sobre mi Taylor Wimpey (LSE: TW) Compartir. Los compré en 2023 cuando se veían baratos y alegres, ofreciendo muchos ingresos y una gran cantidad de potencial de recuperación.
La acción saltó y me sentía muy cómodo obteniendo ganancias. Entonces las emociones se dieron la vuelta. Se espera que los recortes de intereses se retrasen, los costos de la hipoteca siguen siendo altos y los precios de las acciones están bajando. En el último año, la disminución fue de aproximadamente el 16%.
Ingresos, sin crecimiento
Voy a seguir con una pérdida de papel más pequeña, pero una vez que se incluye el dividendo, estoy en negro. Los rendimientos pueden ayudarme a seguir siendo paciente. Es 7.85%, el más grande FTSE 100.
El dividendo por acción en 2024 se redujo, pero solo el 1,25%, y he estado negociando mi precio por barato al precio que espero. Si el rebote finalmente llega, debe cancelar en silencio mis devoluciones a largo plazo.
Los analistas ya han representado un objetivo de 12 meses de menos de 145p. Eso sería aproximadamente un 20% más alto que hoy, con el mayor dividendo. Ahora, unos 12 de unos 17 corredores lo llaman compras, incluidas 10 compras fuertes. No puedo ver la venta.
Por supuesto, no hay escasez de riesgos. Con la inflación que queda al 3,5%, algunas personas piensan que ya no podemos reducir las tasas de interés este año. Los pronósticos del PIB se han podado y hablan sobre más aumentos de impuestos en el otoño. Sigue siendo un momento complicado.
El sentimiento de la industria mejora
A pesar de la macro melancolía, la confianza en los constructores de viviendas parece estar rebotando. No veo que el gobierno llegue a su objetivo optimista de 1,5 millones de apartamentos. Sin embargo, recientemente anunció £ 39 mil millones en viviendas asequibles y £ 4.8 mil millones en préstamos de desarrolladores.
La actividad de ventas se está recuperando lentamente desde abril, y varios constructores han visto buenas ganancias del precio de las acciones. caqui (LSE: PSN) Recogido. El precio de las acciones ha aumentado un 11% en los últimos tres meses, aunque todavía ha bajado un 3% desde el 12%.
¿Quiero apoyar a las personas adecuadas?
Persimmon se enfoca en compradores de viviendas por primera vez y viviendas de bajo precio y afirma que esto le da una ventaja cuando se extiende la asequibilidad. Sin embargo, esto se puede cortar de dos maneras. Los compradores en esta categoría pueden verse más afectados por la desaceleración. Su última actualización se lanzó el 1 de mayo, mostrando mejoras en las ventas y los pedidos hacia adelante aumentaron un 12% a £ 2.34 mil millones.
Con el crecimiento en su red 275, las tenencias de tierras más altas, su sector de materiales internos tiene una ventaja de costo de aproximadamente £ 5,500 por episodio.
Los analistas lo harán resistente. Nueve de 15 lo llaman una compra fuerte, con un objetivo medio de 1,515p. Esto es 13% más alto que el nivel actual. Los rendimientos de caqui son más bajos que el 4.5%de Taylor Wimpey. También es más lleno de baches. La junta lo redujo en un 75% a 60p por acción en 2023. Y guarda a 60p en 2023 y 2024.
La distancia de precio entre estas dos acciones es exactamente la misma relación (P/E) es 14.4. ¿Es una coincidencia?
Actualmente, estoy feliz de recibir un dividendo de Taylor Wimpey. Aunque creo que vale la pena considerar los caquis también. Esperamos que el surgimiento de la marea levante ambos barcos. La pregunta más importante es cuándo vendrá la marea.
