Las casas pagas son un gran escudo contra el miedo y la incertidumbre

Cuando tristemente miro mi cartera de acciones más del 10% correcta, encuentro que hay un reembolso de la paz en mi hogar. No importa cuánto sea el mercado de valores, es genial saber que siempre tengo un refugio para cuidar a mi familia.

Esto es interesante, pero solo los inversores activos, las personas responsables de las inversiones familiares o los entusiastas de las finanzas personales pueden sentirse más estresados ​​durante la corrección del mercado de valores. Si practica comprar salsas de inmersión como siempre hago, se sentirá como una guerra espiritual recurrente a medida que el mercado de valores sigue cayendo, lo que te hace sentir como un tonto.

Imagine apostar al rojo en la ruleta 15 veces consecutivas, solo dejando que el negro aparezca cada vez. Esto es exactamente cómo se siente esta última corrección. Eventualmente, la victoria vendrá, pero para entonces, la pérdida puede haber sido demasiado empinada.

Para mi esposa que a menudo no sigue el mercado de valores, esta última corrección tiene poco efecto en su estado de ánimo. Mientras tanto, mi pequeño está muy feliz de desconocer los riesgos crecientes de la recesión y los inminentes despidos masivos. Solo quieren jugar y divertirse.

Para mí, tengo que trabajar duro y no dejar que las tres semanas de disminución del mercado de valores ininterrumpido afecten negativamente a mis emociones con mi familia. No es fácil porque me encuentro menos paciente de lo habitual. Esta última incomodidad es un buen recordatorio de por qué prefiero los bienes raíces sobre las acciones para generar riqueza.

Si usted es responsable de las finanzas de su familia y no le gusta perder mucho dinero rápidamente en el mercado de valores, considere pagar su hogar. He pagado varias casas en los últimos 10 años, pero nunca me he arrepentido de ninguna.

El valor de una casa pagada es más que solo dinero

Cuando las tasas hipotecarias son bajas, a algunas personas les gusta burlarse de los pagados. Aunque alrededor del 40% de los propietarios no tienen hipoteca, estos críticos de alguna manera piensan que aquellos sin personas son estúpidos. “¡Puede ganar más dinero por hipotecas sin pagar acciones y otras inversiones!” es su crítica más común.

Si bien los rendimientos potenciales del uso de hipotecas pueden ser mayores, los críticos no pueden reconocer la oferta de viviendas pagas de valor: Reducir el estrés y un mayor yo interno. Cuanto más viejo soy, menos dinero quiero tener instituciones financieras. En cambio, quería simplificar mi vida con menos facturas y menos deudas.

Para mí, la sensación de seguridad financiera vale la pena Más Más que mis inversiones pueden obtener un ingreso adicional adicional de 4-8% cada año. Eso es asumir que las cosas van bien. A veces, las inversiones tienen un rendimiento inferior en efectivo, facturas del tesoro y bienes raíces. A veces, incluso puedes perder mucho dinero.

Con una casa rica, nadie puede obligarlo a irse si no lo desea. Al mismo tiempo, los pagos mensuales no garantizados mejorarán su flujo de efectivo, lo que le permitirá ser más flexible y seguro. Qué situación tan maravillosa, especialmente con el fantasma del declive que se avecina.

Aquellos que critican a los propietarios que no tienen hipotecas

También me doy cuenta de que aquellos que se ríen de esas personas con casas pagas son: ¿Cuántos de ellos pueden pagar sus casas solas? Sospecho que esto es más del 50%. Después de todo, una de las principales razones por las que las personas invierten es eventualmente comprar y pagar la casa.

Entonces, tal vez aquellos que critican a los propietarios que no tienen hipotecas tampoco quieren hipotecas, pero de ninguna manera. Y dado que no pueden pagar sus hogares, lo único que tienen que hacer es criticar a quienes las tienen. Esta es la naturaleza humana, tratando de reducir el propio estatus.

A medida que aumenta el porcentaje de capital doméstico, su incertidumbre financiera está disminuyendo. De hecho, cuanto más te sientas, más confianza tendrás para comprar salsa de inmersión cuando la incertidumbre es alta. La sensación de logro financiero no tiene precio al pagar la hipoteca final.

Las casas pagas también pueden ser apreciadas

Esto es algo sobre su hogar pagado, puede hacerle ganar dinero o perder mucho dinero con él.

En circunstancias normales, los bienes raíces tienden a apreciar el 3-5% por año. Por supuesto, esto es más bajo que el retorno histórico del 10% del S&P 500. Sin embargo, una apreciación del 3-5% por grandes inversiones puede producir un rendimiento absoluto mucho más alto que el de su cartera de acciones. Y, si asume la deuda hipotecaria, las declaraciones en efectivo son más altas.

Durante una recesión, los bienes raíces tienden a mantener su valor a medida que los inversores buscan la seguridad de los bonos y los activos tangibles que generan ingresos. Los bienes raíces no aprecian 3-5%con 3-5%, pero solo aumenta 0-3%, mientras que las acciones disminuyen fácilmente de 5-20%. Sin embargo, dado que no está pagando su alquiler, su ingreso efectivo es en realidad un mayor rendimiento de alquiler neto de mercado.

Finalmente, tanto los bienes inmuebles como las acciones cayeron en una grave recesión. Pero si bien los bienes raíces residenciales podrían caer un 20% en unos pocos años en el peor de los casos, las acciones podrían colapsar un 50% en unos pocos meses. Sin embargo, dado que los propietarios no verifican los símbolos diarios de stock, la presión para experimentar es mucho menor. Además, los propietarios pueden disfrutar de su propia casa.

Cuando posee una casa pagada, agradeciendo que apenas afecta su tasa de agradecimiento (ya sea arriba o abajo). En cambio, su enfoque está en vivir su mejor vida mientras lleva dinero al fondo. En cambio, el último juego de invertir en acciones es obtener ganancias para comprar algo agradable. Por lo tanto, toda la volatilidad puede distraer.

Pagar todo el efectivo por un hogar viene con barreras psicológicas, pero en mi experiencia, la tranquilidad vale la pena.

Las casas pagas te dan confianza para vivir una vida mejor

Todos necesitamos comida, ropa, refugio y transporte. Si podemos bloquear los costos de vivienda, todo lo demás se volverá más asequible. Y si da un paso más allá al pagar completamente su hogar, se encontrará viviendo más seguro y libre. Esta confianza que obtiene de una hipoteca es una de las mejores razones para pagar una hipoteca de bajo interés.

¿Quieres tomar unas vacaciones? ¡A por ello! ¿Desea dejar su trabajo para adaptarse a su pasión, pero pagar menos? ningún problema. ¿Quieres comprar activamente el S&P 500? Te atreves a apostar. ¿Quieres finalmente comenzar una familia? Solo asegúrate de que sean uno. Los intereses robables en su hogar son una fuente increíble de riqueza.

Sí, invertir en acciones puede producir mayores rendimientos a largo plazo. Es por eso que la gran mayoría de los propietarios también invierten en acciones. Pero durante las recesiones y las recesiones, las casas pagadas brillan con los lugares más inteligentes. Si tienes uno, abrazalo. Si no lo hace, reconoce su valor.

A veces olvido que tengo una casa pagada, y esta es la razón de la naturaleza humana. Es bueno recordarse a su hipoteca o pago de alquiler. Pero rápidamente me recordé que incluso sin una hipoteca, el proyecto de ley nunca se detendrá, especialmente al pagar los costos de mantenimiento y los impuestos a la propiedad. Afortunadamente, se pueden administrar.

Ciertamente no quiero que nuestra economía colapse. Financialmente, Solo quiero que las acciones se recuperen y se desempeñen mejor que mi cartera de bienes raíces. Pero si eso es lo que necesita nuestra industria de aluminio y acero, entonces eso es todo. Aquellos que hayan pagado casas serán mejores que los que no.

Preguntas del lector

¿Alguno de ustedes es recompensado? Si es así, ¿cómo se siente acerca de los préstamos no garantizados durante las correcciones del mercado de valores y las desaceleraciones económicas? Con su edad y calificaciones más ricas, ¿se ha encontrado menos enfocado en maximizar siempre las ganancias? ¿Por qué algunas personas con hipotecas critican a los propietarios que no tienen?

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