Vea cómo las acciones del Reino Unido financian el ingreso pasivo en ISA
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El ingreso pasivo siempre me ha atraído. ¿Quién no quiere construir un flujo de efectivo estable a partir de acciones de dividendos estables y hacerlo de vez en cuando para verificar sus acciones e ISA de acciones?
Los ingresos de £ 2,000 por mes o £ 24,000 por año no ocurren durante la noche. A una tasa de evacuación segura del 4% (incluso si sus ingresos no deberían estar secos durante décadas), tomará £ 600,000 alcanzar ese objetivo de ingresos.
Si los inversores aumentan sus retiros al 7%, obtendrán más ingresos, pero pueden caer en el bote de vez en cuando. En este nivel, necesitan alrededor de £ 342,815 para lograr sus objetivos. Esto se puede lograr a través de la disciplina a largo plazo.
Dividendos
Una forma en que trato de reducir el tamaño de la olla requerida es centrarme en las acciones de alto rendimiento. existir FTSE 100Uno de los que obtuvo ingresos hoy en día es el gigante de la propiedad comercial Grupo de valores terrestres (LSE: Land), su salida es de poco más del 7%.
Landsec tiene oficinas importantes en el centro de Londres y grandes destinos minoristas en todo el Reino Unido. Ha sido una carrera difícil últimamente. En 12 meses, el precio de las acciones cayó un 10% y un 20% en tres años.
La razón es muy clara. Las altas tasas de interés hacen que los bienes inmuebles sean menos atractivos, la inflación aumenta los costos, y las tendencias en el trabajo aún aprueban la demanda de la oficina. Estos no son fáciles de solucionar.
Relación atractiva P/E
En mayo, Landsec emitió sus ganancias EPRA de todo el año de £ 374 millones (después de la reestimación de la propiedad y la derivación, así como las ganancias y pérdidas a disposición), justo antes de las £ 371 millones del año pasado. La tasa de ocupación alcanzó un máximo de cinco años del 97.2%. Los dividendos aumentaron solo un 2% a 40.4Pa. Obviamente enfrenta desafíos, pero ahora puede ser un momento atractivo para considerar comprar.
Las acciones se negociaron a las 11.5 a las 11.5, lo que parece ser un valor razonable para mí. Si las tasas de interés comienzan a caer y la economía del Reino Unido está en aumento, eso ayudará. Landsec también está presionando por las propiedades residenciales, lo que puede proporcionar retornos más estables en el futuro, aunque esto no garantiza una victoria.
Landsec no es mi primera opción de ingresos, pero aún funciona en la cartera de ingresos de ISA más amplia, que es 15 o más acciones FTSE 100, proporcionando crecimiento y dividendos.
Dividendos y crecimiento
Por supuesto, construir una cartera de seis cifras no sucederá durante la noche. Pero esto es más alcanzable que los sonidos tempranos y salvados convencionalmente.
A partir de los 30 años, las acciones y las acciones invirtieron £ 200 al mes pueden alcanzar £ 354,992 en £ 65. Suponiendo que la tasa de rendimiento anual promedio es del 7%, más o menos consistente con el promedio de FTSE 100. Si aumentan su contribución cada año, eso es consistente con la inflación, y aunque esto no está garantizado, deberían terminar mucho más.
Elija el stock correcto, reinvierte los ingresos y manténgalo durante décadas. Esa es mi estrategia. Un segundo ingreso confiable puede ser una recompensa, o incluso mejor, o incluso una independencia financiera completa. De cualquier manera, todo comienza con la planificación y el enfoque a largo plazo. Es difícil superar los ingresos pasivos.
